石嘴山市公安局惠农区分局石嘴山市公安局惠农区分局2024年至2025年物业服务采购项目采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ(SZS)000476项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：（略）.00延续性项目第二年预算（元）：（略）.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1营业营业执照复印件
2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）
3供应商需通过“信用中国”网站和“（略）”查询信用记录（（略）站查询页面截图，查询时间为投标截止时间前10日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间）
三、商务要求
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
付款条件（进度和方式：（略）
售后服务
交付标准和方法
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-物业管理服务物业管理服务（略）内的绿植盆栽养护、厨师负责各点食堂的烹饪工作。服务期限2年，为延续性项目（略）元/年，服务期限2年，为延续性项目，两年合计（略）元
标的1-物业管理服务：派驻保安队员、保洁员、厨师、绿化员，年龄范围20-55周岁，无犯罪前科，初中以上学历，具有一定的行政机关单位：（略）
-->采购需求附件：
采购需求附件
采购需求.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案.docx
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价20满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×20
2商务响应5不能实质性满足招标文件商务条款要求的为无效标书。满足招标文件重要商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加0.5分，加分至标准分时为止。
3企业实力15企业资质：1.投标人具有《劳务派遺经营许可证》、《保安服务许可证》有一项得4分；人员资质：1.拟投入项目负责人具备三年以上物业管理经验并提供相关从业资格证书的得2分；2.提供建（构）筑物消防员证（五级证得1分，四级及以上得2分）最多得4分；3.提供保安员证每个得1分，最多得5分注：准备原件现场备查；
4（略）及目标承诺5（略）清晰，有惩罚措施及相应的监督制度，相关目标服务承诺详细齐全得4-5分，有相关服务承诺，基本满足需求得2-4分，内容不完整或无相关承诺得0-1分。
5保洁服务管理方案10提供的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准，根据内容完整情况，完整得7-10分，方案基本全面、合理且有一定操作性得4-6分；方案不完整得0-3分。
6安保服务管理方案10提供的安保服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案基本满足采购需求的得4-6分；方案不完整、有缺失的得0-3分；
7绿化服务管理方案10提供的绿化服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案基本满足采购需求的得4-6分；方案不完整、有缺失的得0-3分；
8食堂服务管理方案10提供的食堂服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、内容完整的得7-10分，管理方案基本满足采购需求的得4-6分；方案不完整、有缺失的得0-3分；
9各类管理制度及应急处置预案5各项管理制度和应急处理得当且满足项目需要得4-5分，管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得2-3分，管理制度及应急预案不完整得0-1分。
10物业管理服务人员培训及行为规范5物业服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人：（略）
11类似业绩5提供近三年内类似业绩：每有一项得2.5分，满分5分。注：投标文件中提供合同和中标通知书复印件并加盖公章，并准备原件现场备查。
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
采购需求.docx验收方案.docx