[贵港市]广西贵港桂糖储备有限公司位于贵港覃塘区石卡镇郁江边白沙物流区综合楼3楼309号房招租项目交易公告

项目名称：（略）
（略）位于贵港（略）房招租项目
（略）
BBWCQJY24-435
挂牌起始日期
2024/04/28
挂牌截止日期
2024/05/07
挂牌期满，如未征集到意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。
或（变更挂牌条件，重新挂牌）
标的
概况
标的坐落
（略）产（略）（石卡园）
基本属性
标的类型
房屋
所在层数
3楼
租赁面积
90
租赁期限
2年
租金支付方式：（略）
以3个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金
租金递增方式：（略）
/
装修期限
无
履约保证金
600元
房屋现状
标的状态
闲置
是否存在原承租方优先承租权
否
是否设立居住权
否
配套、环境、交通、亮点
（略）产（略）（石卡园），（略）通畅，园区产业逐渐成熟，有一定的发展空间。
其他情况
1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。
2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。
3.标的处于闲置状态，未办理产权证，但权属清晰无纠纷。
评估情况
评估价
/
评估基准日
/
评估机构
/
租金底价
600元/月
出租方情况
基本情况
（略）
出租方承诺
1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
（略）闲置房间进行挂牌招租的请示
行为批准或备案机构
（略）
特别
告知
1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式：（略）
2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。
3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。
交易
条件
交易价款支付方式：（略）
承租方签订《租赁合同》（附件5）之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（3个月租金）、履约保证金（人民币600元），后续租金按《租赁合同》约定支付。
出租方指定的收款账户：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）贵港港北支行
承租方资格条件
1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体受让。
3.法律法规规定的其他条件。
标的交割
1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。
2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。
与租赁相关的其他条件
1.成交签约。
（1）在竞价结束之日起3个工作日内与交易所签署《成交确认书》,签署《成交确认书》前，交易所将对成交人递交的纸质报名材料进行审核，如发现成交人不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。
成交人办理成交签约手续时需向交易所递交以下纸质材料[提供复印件的，需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）]：
1）主体资格证明材料。①法人：营业执照、法定代表人（或单位：（略）
2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）（法人、非法人组织提供）。
（2）承租方应于《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
签约地点：（略）
2.承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。
3.标的用途：出租标的只能用于办公、住宿。如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
交易
指南
竞价规则
竞租人请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示
1.展示时间：挂牌公告期间的09：00-17：00
2.展示地点：（略）
3.联系人：（略）
（注意事项：1.意向承租方勘验现场时应严格遵守出租方的管理规定，听从出租方的安排，否则将不允许参与报名。2.若本项目挂牌延期，需意向承租方自行与踏勘联系人：（略）
竞价报名
报名时间
2024/04/28至2024/05/07
报名手续
1.报名方式：（略）
（略）上报名
2报名手续
报名流程：会员注册、报名——交纳保证金——参与报价
（1）会员注册、报名：意向承租方在挂牌截止日17:00（略）站（（略）），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向承租方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。
（2）交纳交易保证金。意向承租方提交报名获取：（略）
（3）参与报价。交易保证金足额到账后，（略）和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。
3.注意事项
（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。
（2）办理成（略）注册、报名的竞租主体为同一人。
保证金及处置方式：（略）
1.交易保证金（意向保证金）：人民币壹仟元整（￥1000.00）。
2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的竞价服务费后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除出租方和承租方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。
（1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；
（2）提供虚假资料致使竞价无效；
（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；
（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同；
（5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；
（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；
（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；
（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。
3.竞价成交，竞租人已缴纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余的保证金在交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。
4.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。
竞价安排
竞价方式：（略）
加价
增价幅度
10元/次
自由竞价时间
2024年04月28日09:00至2024年05月08日10:00
延时竞价周期
180秒
服务费
竞价服务费由交易所于竞价结束后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。
（注意：（略）自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。
附件下载
1.授权委托书.doc
2.标的照片.zip
3.租赁合同（范本）.doc
联系
方式：（略）
标的咨询
向经理：（略）
报名咨询
甘经理：（略）
咨询时间
工作日内上午8:00-12:00下午15:00-18:00
单位：（略）
（略）（（略））
其他
监督电话：（略）
特别声明
关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易
所有关规定为准。（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。
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