【交易公告】新疆可克达拉市城市建设发展有限公司代管在伊房地产及门面房对外招租公开竞价交易公告

（略）名下代管在伊房地产及门面房对外招租公开竞价
（略）委托，对下列标的进行公开竞价招租，现将有关事宜公告如下：
一、标的情况
（略）
标的名称：（略）
建筑面积（m²）
总层数及所在层数
含税出租底价（万元/年）
报价增幅/次
竞价保证金（万元）
坐落
1
农机安全监理所房地产
546
3/
7.573
（略）或（略）的整数倍
1.5
（略）
2
飞驼服饰房地产
118
7/1
50.2
（略）或（略）的整数倍
7.5
（略）
3
墨涵图文房地产
78
3/-1
4
（略）或（略）的整数倍
0.6
（略）
4
张超鸡汁馄饨门面房
44.65
1/1
1.7442
（略）或（略）的整数倍
0.3
（略）
5
奶茶博士门面房
21.08
1/1
0.903
（略）或（略）的整数倍
0.14
（略）
6
百老泉酒坊门面房
24.05
1/1
1.0098
（略）或（略）的整数倍
0.15
（略）
7
何国强66纯手工凉皮店
64.97
1/1
2.48
（略）或（略）的整数倍
0.4
（略）
8
程明稻香米粉门面房
101.15
1/1
4.0777
（略）或（略）的整数倍
0.6
（略）
9
李梅川味小吃门面房
44.05
1/1
1.7453
（略）或（略）的整数倍
0.3
（略）
10
漂亮没终点门面房
12.5
1/1
0.5924
（略）或（略）的整数倍
0.1
（略）
11
沁悦凉皮门面房
22.33
1/1
0.903
（略）或（略）的整数倍
0.12
（略）
12
双儿酱香擀面皮门面房
21.08
1/1
0.903
（略）或（略）的整数倍
0.12
（略）
备注：1号标的-农机安全监理所房屋为砖混结构供水、排水、供电、通讯、门窗等设施完备，内外墙部分墙皮脱落，三楼局部漏水，（略）老化。前三年年租金以成交价为准，第四年和第五年年租金在成交价的基础上涨8%，免租装修期2个月，租金按年支付。评估机构：（略），评估日期2024年3月19日。
2-3号标的-飞驼服饰和墨涵图文房地产房屋为混合结构，水电消防等设施齐全、简单装修、坐北朝南、建筑物外观及维护状况良好，前三年年租金以成交价为准，第四年和第五年年租金在成交价的基础上涨8%，无免租装修期，租金按年支付。评估机构：（略），评估日期2023年7月19日。
4-12号标的-张超鸡汁混沌、奶茶博士、（略），房屋主体结构基本完好，无不均匀沉降，无墙体开裂等情况，地面墙面完好，南北朝向，空间布局合理，上下水、电、暖、气、通讯等基础设施齐全，房屋整体维护情况较好。前三年年租金以成交价为准，第四年和第五年年租金在成交价的基础上涨8%，无免租装修期，租金按年支付。评估机构：（略），评估日期2023年9月18日。
二、勘察时间及联系电话：（略）
1.勘察时间：2024年4月24日起至2024年5月9日（工作日时间内）。
2.勘察地点：（略）
3.委托方：（略）
联系人：（略）
4.（略）
联系电话：（略）
5.监督部门：新疆生产建设兵团第四师财政局（略）
三、处置方式：（略）
采取有底价的竞价方式：（略）
四、竞价时间及地点：（略）
（略）（https://（略）.cn），请竞买人在取得竞买资格后，于2024年5月10日11：00使用电脑端IE浏览器，（略）络竞价准备。2024年5月10日11:30（略）络竞价（网络竞价操作指南详见附件）。
五、报名须知
1.报名地址：（略）
2.有意参加竞价的个人、单位：（略）
账户名称：（略）
开户行：（略）可克（略）兵团支行
（略）：（略）003891
3.竞买人须在2024年5月9日16:00时前办理完竞买保证金的缴纳工作，（略）首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，（略）提示上传（保证金缴纳凭证）报名所需文件资料（逾期缴纳保证金或未报名上传等将失去竞价资格）。
4.报名审查分为资格审查和保证金缴纳情况审查，竞买人须在规定时间内缴纳保证金并完成报名工作，（略）工作人员会在2024年5月9日19点之前进行统一审核。
5.竞买人必须在2024年5月9日23:（略）首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-查看报名-点击资格确认书是否有竞买资格（逾期未点击资格确认书的竞买人均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。
六、特别告知
1.竞买人应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。以上标的租期五年，租金按年支付，前三年年租金以成交价为准，第四年和第五年年租金在成交价的基础上涨8%。
2.竞买人须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场勘察为准。竞买人成为最终竞得人后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。（略）无关。
3.竞得人在线上竞价结束两个工作日之内，须按照租期内成交总价的2.5%（略）缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位：（略）
电子竞价服务费缴费账户信息如下：
账户名称：（略）
开户行：（略）可克（略）兵团支行
（略）：（略）007017
4.成交公示竞价结果会在竞价结（略）（https://（略）.cn）上进行公示，（略）418办公室领取成交确认书并联系委托方领取保证金退还申请书。
七、竞价保证金及处置方式：（略）
（1）公告期满后若征集到一家竞买人，采取协议转让方式：（略）
（2）竞买人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的，（略）财务室办理保证金退还手续。
（3）竞买人被确定为竞得人在办理完相应手续后，携带保证金退还申请书，（略）4楼406财务室办理保证金退还手续。
（4）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给出租方。
①（略）络竞价方式：（略）
②征集（略）络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，（略）（略）络竞价，造成标的未成交的。
③在网络竞价中，参与竞价各意向承租方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向承租方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的承租方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。
（5）竞买人应在确认为竞得人后应在规定时间内（2024年5月16日前）签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，（略）视为其主动放弃竞价结果，保证金不予退还，（略）将择日重新组织竞价。
（略）
2024年4月24日
招标公告.pdf附件1：（略）会员注册、报名流程.docx（略）地址：（略）