关于通州区土桥中路西侧棚户区改造项目重新核准的批复

（略）管委（核）〔2024〕6号
 
（略）：
你单位：（略）
一、土地前期开发
（一）建设地点：（略）
自然资源管理部门确定。
（二）规划用地：规划总用地面积208339.961平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约245162.678平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
（四）工作内容：进行征地、拆迁和必（略）政基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达（略）交易条件（略）交易。
二、回迁安置房建设
（一）规划用地：位于FZX-（略）地块，安置房及配套的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定。
（二）建设规模及内容：地上建筑控制规模为22776.708平方米，建设内容为安置房及配套。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。
三、投资估算及资金来源
总投资估算为255613万元，所需资金全部（略）
（略）筹措解决。
四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位：（略）
五、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
（略）管理委员会
2024年4月24日
 
 
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：（略）
项目单位：（略）
统一社会信用代码：（略）444737P
 
采购细项
单项合同估算金额
（万元）
招标方式：（略）
(公开招标或邀请招标)
招标组织形式(自行招标或委托招标)
不采用招标形式
备注
勘察
工程勘察
226
公开招标
委托招标
 
 
设计
工程设计
753
公开招标
委托招标
 
 
施工
市政基础设施工程
11316
公开招标
委托招标
 
 
建筑工程及室外工程
13932
公开招标
委托招标
 
 
监理
工程监理
513
公开招标
委托招标
 
 
设备
给排水、暖通、电气等建筑设备
2122
公开招标
委托招标
 
含在施工招标中
电梯
339
公开招标
委托招标
 
含在施工招标中
重要
材料
钢筋、混凝土等
5905
公开招标
委托招标
 
含在施工招标中
其他
征地拆迁等其他费用
225262
 
 
核准
 
拆迁评估
1552
公开招标
委托招标
 
 
拆迁服务
809
公开招标
委托招标
 
 
拆迁清运
1250
公开招标
委托招标
 
 
核准意见说明：
 
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），（略）、（略）上发布。
2、政府投资项目，项目单位：（略）
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，（略）管理委员会重新核准。