【交易公告】克东县中医院房屋（食杂店）租赁权拍卖项目交易公告

【交易公告】（略）中医院房屋（食杂店）租赁权拍卖项目交易公告
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（略）:45:52
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（略）
（略）中医院房屋（食杂店）租赁权拍卖公告
（略），对位于（略）中医院房屋（食杂店）租赁权进行公开拍卖，租期三年，租金年付。
一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）
房屋所有人：（略）中医院
建筑物名称：（略）
房屋坐落
房屋结构
参考面积（m2）
现状
出租用途、要求
承租押金
起拍价
（元/年）
保证金(元）
竞价阶梯（元）
房屋
克东镇保安街
混合
14
出租
食杂店
与委托方协商
3000
600
200

二、相关说明
1、拍卖标的按实物现状进行拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；
2、租赁权的起拍价以一年租金价格为起拍价，租期三年；
3、原承租方投入的装修及白钢隔断1.2万元，折旧后需0.9万元，由新承租方支付，原承租方具有优先购买权；
4、租赁期间发生的费用均由买受人负责；
5、具体租赁时间及事项均以签订租赁合同为准；
6、结算方式：（略）
7、本次标的成交后，买受人不得私自转租。
8、其他情况详见《估价报告》乐诚达评报字（2024）第073号；
9、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；（略）基本账户。
三、拍卖时限
1、拍卖时间：2024年5月6日10时；
2、展示时间、地点：（略）
3、报名截止时间：2024年5月5日16时（（略）进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“（略）”（https://（略）.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；
4、拍卖方式：（略）
5、保证金截止时间：2024年5月5日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（（略）联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；
6、付款方式：（略）
7、确认书签署：（略）签署《拍卖成交确认书》；
8、租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。
四、竞买人报名要求：
竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。
五、竞买保证金
（略）上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式：（略）
六、其他需要公告的事项
相关文件及电（略）
（https://（略）.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
七、（略）发布。
八、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。
九、联系方式：（略）
竞买人可以在竞价开始时间前咨询：（略）
（略）诚信主体库注册核验，业务受理电话：（略）4、（略）、（略）
办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:00
其他时间问题可要求（略）技术服务电话协调解决。
（略）
2024年4月28日

（略）络拍卖规则、须知
（略），对位于（略）中医院房屋（食杂店）租赁权进行公开拍卖。租期三年，租金年付，（略）上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、（略）签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取“（略）”（略）拍卖，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
八、买受人应在当日内将拍卖成交款及拍卖佣金（具体金额请咨询拍卖行）（略）账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、（略）故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：（略）（https://（略）.cn/），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；
2、（略）完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，（略）上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；
3、网上报名并缴纳竞买保证金（（略）联系），（略）；
4、缴纳保证金。（略），在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。（略）一致的户名进行转账电汇，（略）汇款，不得用现金汇款；
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、（略）（https://（略）.cn/）“服务指南”中“（略）”下载，过时视为放弃竞买权。
（略）
2024年4月28日
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