陕西省渭南市中级人民法院关于陕西省渭南市临渭区站南韩马村一组的房屋及工业用地一宗（第二次拍卖）的公告

陕西省（略）（略）络司法拍卖的声明
一、（略）络司法拍卖的标的物，（略）公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物详情请拨打公告须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。
二、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著（略）场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。
拍卖公告
（略）中级人民法院将于2024年5月12日10时至2024年5月13日10时（延时的除外）（略）上（网址：https://（略））进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）名下位于站南韩马村一组的房屋（（略）：渭房权证登有字第230534号、230535号、230536号、230537号、230538号、230539号、230540号）及工业用地（（略）为：渭城国用（2002）字第128号）。
评估价：880.92万元起拍价：804万元保证金：42万元增价幅度：2万元。
拍卖提醒：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请实地看样，详细情况可向有关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的的确认责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋一切税费按照法律规定，双方各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别提醒:因本次拍卖的标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按照法律规定，双方各自承担。（有关土地、房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土局等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖无法通知的当事人：暂无
十一、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户（开户行：邮储银行（略）：（略）（略）0)。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
淘宝咨询电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（安法官）
法院监督电话：（略）
（略）中级人民法院
二〇二四年四月二十六日