海南海钢集团有限公司水泥配件库招租公告

本着公平、公正、公开的原则，（略）拟将水泥配件库面向社会公开招租。现公告如下:
一、资产概况
水泥配件库建筑面积336㎡，位（略）石碌火车站东北侧。
二、用途
可作为仓库使用，禁止存放危险化学物品、易燃易爆物品。
三、租期：5年。
四、招租底价
招租底价为4.53元/㎡·月。招租底价不包含物业服务费、水费、电费、水分摊费、电分摊费、垃圾清运等费用。
五、竞租保证金
按招租底价计算第一年度的三个月租金（4566.00元）计取。若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，（略）内部审批后全额无息退还竞租人。
六、递增率
第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度租金递增5%。
七、维修改造
（略）要求，对招租资产进行维修改造，维修改造费用由竞得人承担。维修改造具体内容：
（一）拆除西侧一间破旧房产及清理（56㎡）；
（二）砍伐6棵直径约30厘米大树及清理；
（三）对天面板（336㎡）做渗水处理；
（四）对门窗进行更换（2扇铁门15扇铁窗）；
（五）对内墙（542㎡）进行维修，库房内存放的部分塑料垃圾要清理干净；
（六）库房正面（82.5㎡）、东侧（51.8㎡）需要水泥硬化。
八、装修免租期：免租期2个月。
九、竞租资格
（一）在中华人民共和国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。
（二）竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租，为公司的必须由法定代表人参与竞租，为其他组织的必须由负责人参与竞租。
（三）具有良好的个人或商业信誉。
（四）具有履行合同的能力。
（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。
（六）（略）债务、（略）有债务纠纷、（略）资产等行为，不得参与竞租。
（七）竞租人为从事专业生产经营活动的，须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质，或具备特许经营等资质。不具备的，不得参与竞租。
十、竞租程序
（一）竞租人以密封的信封进行现场报价，报价必须高于底价，报价等同或低于底价的视为废标。
（二）报名竞租后，未按照规定时间投标的，视为弃权竞标；自动弃权竞标的，竞租保证金不予退还。
（三）若仅一人报价，自然成为竞得人;若出现多人报价不同及租期不同，则以报价最高者为竞得人。
（四）若竞得人弃权或招租人取消中标资格，则招租方通知下一位最高报价者替补成为新竞得人。
十一、报名时间
2024年4月25日至29日
十二、联系方式：（略）
联系人：（略）

（略）
2024年4月25日