阳光南岸安置小区二期前期物业管理服务项目磋商公告

阳光南岸安（略）二期前期物业管理服务项目磋商公告
一、项目基本情况
（略）：GN2024-Z18-028
项目名称：（略）
采购方式：（略）
最高限价：物业管理费标准住宅部分不超过0.45元∕㎡/月、商业部分不超过1.88元∕㎡/月执行（包含二次供水和电梯运行、维护费）。
采购需求：该项目位于安徽（略）新桥国际产业园，阳光南岸安（略）二（略）总建筑面积190216.45平方米，地上建筑面积145544.42平方米，其中住宅建筑面积137105.24平方米，配套及商业建筑面积6761.4平方米（其中配套商业建筑面积3011.60平方米，文体活动用房建筑面积716.62平方米，社区组织用房建筑面积697.13平方米，物业服务用房建筑面积649.92平方米，社区居家养老服务用房建筑面积430.42平方米，公厕建筑面积65.75平方米，门卫及快递接收建筑面积65.83平方米，消控、弱电机房建筑面积65.75平方米，配电房及开闭所建筑面积1058.38平方米），架空层建筑面积1677.78平方米（不计容）。地下不计容建筑面积44672.03平方米，总计容建筑面积143866.64平方米，容积率2.161，建筑密度17.11%，绿地率35.69%，配建机动车停车位1622个，非机动停车位2700个。本次物业管理项目包括但不限（略）房屋共用部位管理、共用设施设备管理、（略）管理、（略）管理、（略）管理、（略）管理、公共秩序管理、安全防范管理、消防管理、车辆管理、环境卫生管理、绿化与园林小品管理等。
服务期限：3年（1095日历天），（签约模式：1+1+1模式，服务标准符合要求，经考核合格，经双方同意可续签下一年度合同，最多续签至第3年）
本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求：
2.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具有独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；
（2）财务要求：无
（3）业绩要求：无
（4）信誉要求：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为候选成交供应商，不得确定为成交供应商（响应文件中须做出承诺）：
1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：须交纳购买磋商采购文件的费用。。
三、获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
四、响应文件提交
截止时间：2024年5月6日14点30分（北京时间）
地点：（略）
五、响应文件开启时间和地点：（略）
时间：同响应文件递交截止时间
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目相关信息同时在“（略）、（略）、（略）”媒介上发布；
2.用户注册及电子文件的获取：（略）
（1）潜在投标人/供应商须登录“（略）”（网址：（略），以下称“（略）”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。（略）“用户注册”栏目，咨询电话：（略）。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/（略）获取：（略）
（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），（略）上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式：（略）
（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：（略）
（6）磋商文件价格：每套人民币200元整，磋商文件售后不退，账号信息如下：①户名：（略）；②账号：（略）（略）；③开户行：（略）寿县支行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）、（略）