山西交控晋南服务区管理有限公司2024年度服务区餐超租赁服务项目集中采购谈判采购公告二次

项目名称：（略）
采购方式：（略）
招标文件获取：（略）
开标时间:（略）:00
一、采购条件
（略）2024年度（略）餐超租赁服务项目集中采购，（略）第一届董事会第7次会议决议批复同意采购，本项目已具备采购条件。现对该项目进行谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。
二、采购人：（略）
三、采购代理机构：（略）
四、采购项目概况
（略）（略）闲置资产面积租赁项目，其中，晋城西（略）餐厅425㎡、超市425㎡；黄崖洞（略）餐厅230.6㎡、超市83.2㎡；马村（略）餐厅505.44㎡、超市187.92㎡；郑庄（略）餐超2437.08㎡；关帝（略）餐厅1040㎡、超市800㎡；壶关（略）餐厅1395.6㎡、超市645.34㎡；汾西（略）餐厅404㎡、超市96㎡；潞城东（略）餐厅120㎡、超市100㎡；黎城（略）餐厅449.28㎡、超市326.2㎡。
五、起租金额+保底营业额：001标包：起租金额为3.6万元/首年，保底营业额为200万元；003标包：起租金额0.58万元/首年，保底营业额为100万元；005标包：起租金额为1.66万元/首年，保底营业额为100万元；006标包：起租金额为1.8万元/首年，保底营业额为100万元；007标包：起租金额为0.72万元/首年，保底营业额为100万元；008标包：起租金额为2.16万元/首年，保底营业额为100万元；009标包：起租金额为1.44万元/首年，保底营业额为100万元；010标包：起租金额为1.3万元/首年，保底营业额为100万元；011标包：起租金额为2.09万元/首年，保底营业额为100万元。
本次采购采用“保底加抽成”的收费模式，以起租金额为报价项，租金按每年5%的比例逐年进行递增，超出保底营业额部分按12%提成模式缴纳超额租金。
六、采购内容及相关要求
1.采购内容：（略）2024年度（略）餐超租赁服务项目集中采购，具体范围及所应达到的具体要求，以谈判文件中相应规定为准；
2.标包划分：本项目划分为11个标包，本次采购为其中的：
001标包：晋城西（略）餐超经营招商项目；
003标包：黄崖洞（略）餐超经营招商项目；
005标包：马村（略）餐超经营招商项目；
006标包：郑庄（略）餐超经营招商项目；
007标包：关帝（略）餐超经营招商项目；
008标包：壶关（略）餐超经营招商项目；
009标包：汾西（略）餐超经营招商项目；
010标包：潞城东（略）餐超经营招商项目；
011标包：黎城（略）餐超经营招商项目。
3.租赁期：5年；
4.服务地点：（略）
5.服务要求：满足行业标准和采购人：（略）
七、供应商应具备的资格条件
1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具有有效的《食品经营许可证》；
（2）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://（略）.cn/）中未被列入严重失信主体名单（如有）；②（略）（（略）.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（如有）；③供应商及其法定代表人（负责人或经营者或投资人）近三年（2021年4月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入（略）场且处于有效期内的行政处罚；
2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.与采购人：（略）
4.供应商可对本项目多个标包提出申请，并可在多个标包同时成交，但须按标包分别编制并递交响应文件。
八、本项目是否接受联合体
本次采购不接受联合体。
九、采购文件的获取：（略）
1.采购文件获取：（略）
2.采购文件获取：（略）
注：凡有意参与的供应商，（略）注册（（略）指引进行办理），如需办理CA数字证书，（略）中“业务办理--数字证书服务”栏目。
3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。
账户名称：（略）
（略）码：（略）0302
开户银行：招商银行太原分行营业部
供应商须公对公转账或授权代理人私对公转账或授权代理人现金交纳，并标注“项目名称：（略）
4.获取：（略）
（1）有效的营业执照副本、食品经营许可证；
（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（3）信用中国、（略）页完整截图（如有）；
（4）供应商及其法定代表人（负责人或经营者或投资人）无行贿犯罪承诺书；
（5）法定代表人（负责人或经营者或投资人）授权委托书或单位：（略）
（6）供应商联系表一份（内容包括：联系人：（略）
以上全部资料须提供加盖单位：（略）
十、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间：2024年4月29日09时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；
2.响应文件递交地点：（略）
十一、响应文件的开启
1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；
2.响应文件开启地点：（略）
十二、监督机构
采购人：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
十三、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会/（略）》《（略）》《（略）》网站上发布。
十四、联系方式：（略）
采购人：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

代理机构：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
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