井冈山市就业创业服务中心原茨坪就业办公楼5年租赁权网络竞价公告

受委托，我公司定于2024年5月9日9:（略）（略）（（略））（略）上竞价以下项目，有关事项公告如下：
<>:JY24JX（略）二、（略）（略）5年租赁权，位于井（略），面积约1145.01m2，四层。
起拍价：（略）/年，竞租保证金：（略）。
注：1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金3万元。
2、租赁标的经营范围：办公、（略）、工艺品、土特产经销、茶室等。所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营。
3、免租装修期：1个月。
三、竞买资格条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。
四、（略）络竞价的相关时间、地点：（略）
1、报名时间：自公告之日起至2024年5月8日17:00时止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年5月8日17:00时止。
3、竞价时间：2024年5月9日9:00时开始。
4、报名地点：（略）
五、竞价资料的下载
（略）→交易公告（更多）→项（略）→（略）→井（略）→产权交易。
六、展示时间和地点：（略）
展示时间：公告之日起展示，展示地点：（略）
七、报名流程
1、未注册的竞买人（略）先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、（略）上（电子）（略）的规则和要求，（略）上银行、（略）的保证金账户（开户银行：（略）后获取：（略）
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）（略）报名才算成功。
4、非转账方式：（略）
八、竞买须知
1、竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年5月9日9:00时。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为200元/次或其整数倍。（略）上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，（略）缴纳产权交易服务费,若买受人违约，（略）有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：5年总租金〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:（略）（略），账户名称：（略）
（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，（略）签署《成交确认书》并按5年总租金3%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位：（略）
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位：（略）
5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。
九、联系方式：（略）
1、国泰新点技术支持服务热线：（略）
2、（略）吴先生：（略）3、产权单位：（略）
4、（略）：（略）
（略）
2024年4月24日