漠河市人民法院关于黑龙江省漠河市西林吉镇三十九区39兴-1#-0122、1#-0122-1两户商服（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）人民法院关于（略）三（略）39兴-1#-0122、1#-0122-1两户商服（第二次拍卖）的公告
（略）人民法院
拍卖公告
（略）人民法院将于2024年5月5日10时至2024年5月6日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：1、房产一坐落（略）三（略）39兴-1#-0122商服1-2层，结构:混合，建筑面积：190.5平方米，评估单价：5045.00元/平方米，评估总价：961100.00元；2、房产二坐落（略）三（略）39兴-1#-0122-1商服1-2层，结构：混合，建筑面积：193.58平方米，评估单价：5045.00元/平方米，评估总价：976600.00元。3、因房产一和房产二已联通共同使用，所以房产一和房产二共同作为整体，一起拍卖。
起拍价：（略）.00元，保证金：100000.00元，增价幅度：400.00元。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物涉及欠缴的水、电、煤气、物业等费用需咨询有关部门，由买受人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月26日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款请在2024年5月13日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：张法官（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院

二〇二四年四月十九日



所含标的物
标的名称：（略）