靖远县人民法院关于靖远县新华巷阳光住宅小区1幢1层111室住宅（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）住宅（第一次拍卖）的公告
甘肃省（略）住宅的公告
甘肃省（略）人民法院将于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：https://（略），法院账户名：（略）人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）幢总高6层，估价对象水、暖、电、消防、电子通讯设备较齐全，防水、保温、隔热、隔声、采光性能较好，建成于2006年左右，外观新旧程度一般，东临风雷街，西至南大街，南至（略）职业中等专业学校，北至（略）第九幼儿园。
特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与（略）通。在拍卖成交后，过户税费依照相关法律规定办理。腾房或需较长时间，以免造成不必要的损失，请竞拍人谨慎考虑。
起拍价：400674.40元，保证金80134.88元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律规定办理，未明确缴费义务的由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年5月19日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年5月30日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）001550）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：岳法官（略）
淘宝技术咨询：（略）
甘肃省（略）人民法院
二〇二四年四月十九日
所含标的物
标的名称：（略）