扎赉特旗人民法院关于拍卖扎赉特旗音德尔镇建设社区玉兰小区1号楼西侧201号门市房屋（第一次拍卖）的公告

法院公告
扎赉特旗人民法院关于拍卖扎赉特旗音德尔镇建（略）门市房屋（第一次拍卖）的公告
竞买公告
关于拍卖扎赉特旗音德尔镇建（略）门市房屋的第一次拍卖公告
扎赉特旗人民法院将于2024年5月20日10时至2024年5月21日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略））进行公开拍卖活动-，现公告如下：
一、拍卖标的：
一、扎赉特旗音德尔镇建（略）：（（略））。
评估价：（略）.30元；起拍价：（略）.30元；增价幅度：13800.00元；保证金：69000.00元；。
备注：该标的物具体情况以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。
房产具体现场状况以实际为准。未标明-的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞拍开始前向法院办理委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到兴安盟中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自2024年4月22日至2024年4月26日（节假日除外）接受咨询，并组织有意者统一进行现场看样。（标的物所（略）如出现疫情，随时暂停看样，遵循国家疫情防控相关规定。）
联系电话：（略）
四、延时出价：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、过户及费用负担：
标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权属转移过程中所产生的税费等一切费用均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担。具体相关数据以实际情况为准，具体费用请竞买人前置相关单位：（略）
七、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖保证金及余款支付：
对上述标的物权属由异议者，请于2024年4月26日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满5日视为已经通知。
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入扎赉特旗人民法院指定账户，拍卖余款在2024年5月28日16时前缴入法院指定账户：
户名:扎赉特旗人民法院
开户银行：（略）扎赉特旗支行营业室
（略）：（略）（略）
（略）：（略）7
（注明（2024）内2223执恢260号）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、重要提示：依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，（略）银支付限额的业务。（略）银支付限额，（略）银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式：（略）
（略）银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准，网址https://（略）-1659.html。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。
依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）
举报监督电话：（略）
京东客服电话：（略）
联系地址：（略）

扎赉特旗人民法院
二〇二四年四月十八日






所含标的物
标的名称：（略）