南川区天星小镇B15栋第2-3层门面招租

标的名称：（略）
（略）（略）0租赁底价10.0426万元/年
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
坐落（略）盘名称：（略）
租赁底价10.0426万元/年租赁期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）无
（略）层2-3结构－
房屋证载用途－招租面积（㎡）1394.8
优先权人是否行权否移交时限承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后60日内移交标的
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）鲁卓估（略）-1号
评估/咨询/估价基准日（略）
标的踏勘联系人：（略）
三、（略）
（略）
评估备案机构-
四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））方式：（略）
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式：（略）
三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金转为首期租金的一部分；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式：（略）
五、标的无产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
六、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起3个工作日内，将剩余首期租金和重庆联交所服务费支付至重庆联交所指定账户，同时将履约保证金（金额为3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。
七、租赁前的房产相关费用由招租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。
八、重庆联交所服务费：按租期内租金总额的1%收取，由承租方承担。
九、招租方负责在承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后60日内移交标的，租期及租金自移交完成之日起计算。
十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十三、以上标的未经招租方同意不得转租。
十四、备查资料：《估价报告》。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额2.00万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）