广深路（沙井段）110号（不含首层商铺）公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）-01项目名称：（略）
起始日期2024年04月16日09时00分00秒结束日期2024年04月30日17时00分00秒
资产信息
地（略）装修情况简装
面积/数量3184.89平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期2个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价24元/平方米/月租金的递增合同签订日期约定起，每满一年的月租金单价基础上递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定宿舍
履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。3.承租方必须要对租赁房屋的供电、供水及消防安全设施需按政府部门相关规定及标准进行安装；4.在租赁合同期内，承租人必须将物业用于约定的用处，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任；5.承租人须无条件配（略）升级改造（略）更新工作；6.本物业拟引进重大企业项目落户，存在项目推进的进度提前终止合同，收回物业，承租人应无条件搬迁，所产生的损失出租方不再作出赔偿。7.承租方已全面知晓物业现状，自行向相关部门了解能否用于办理自身所需的各项证照，并根据实际使用方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金及水电保证金相当于首年租金的四个月租金水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中国大陆境内（港、澳、（略）除外）依法注册的具有独立法人资格的企业；2、（略）（网址：（略）.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单；3、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。4、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。5、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。6、竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。7、竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。8、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的。9、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、（略）（网址：（略）.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单截图；3、提供资格条件第3~9条承诺函；
资格审查申请文件递交截止时间2024年04月30日17时00分00秒
交易保证金
金额153,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年04月30日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
其他
特殊事项说明1、网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、现场报名1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；2）填写报名登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。