出租河北省唐山市滦州市响嘡街道大闫营村35亩“四荒”使用权

出（略）：202404CC（略））面向社会出租，欢迎合格报名单位：（略）
一、项目内容：
1、土地位置及土地四至:位于本村西北，约35亩。地块四至：东至大闫营地；西至姜庄地；南至大闫营地；北至大闫营地。
2、土地性质：四荒
3、拟出让期限：10年
4、挂牌总价:贰拾捌万元整（¥280000.00元）
5、支付方式：（略）
6、交易（竞买）保证金：贰万元整（¥20000.00元）
7、最低加价幅度：¥1000.00元。
8、其他条件:按成交价的10%缴纳履约保证金；其它详见合同。
9、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否再流转的权限:否
10、出让方需要披露的其他事项：该地块为大闫营村地与小闫营村地联合出让；意向人在报名期间，可联系村委会或自行踏勘。
二、竞包人的资格条件：
竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(3)无。
三、报名方式：（略）
凡有意向参加竞价者，请于2024年4月15日至2024年4月26日，（略）网站(（略））（略），登记受让意向，并携带身份证、（略）进行现场资格审核，缴纳交易保证金完成报名。工作时间（周一至周五）：上午8：30至11:30，下午14：00至17:30。
四、竞价时间与地点：（略）
1.首轮报名期竞价时间：2024年4月28日下午14：40-15：40；
2.（略）址：（略）
3.（略），进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。
4.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。
5.出让人、竞得人应在竞价当天签订《成交确认书》，并于3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。
五、发布公告的媒介
（略）网上发布，在村务公开栏公布。
六、交易行为规范：
（1）受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：
①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
（2）出现下列情形，（略）应当中止交易：
①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；
②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；
③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；
④现场竞价中低于底价的；
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；
⑥其他必须中止的情形。
中止情形消除后，交易继续进行。
（3）在交易过程中，发现有下列行为的，（略）不予流转交易或终止交易：
①申请人申请终止的；
②资产权属存在重大瑕疵的；
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；
⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；
⑥操纵（略）场或者扰乱交易秩序；
⑦有损于交易双方公平交易的；
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
（4）受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；
④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、竞买保证金相关事宜
（1）（略）银、网上银行、银行柜面转账方式：（略）
账户：（略）
（略）：（略）025417
开户银行：（略）（略）支行
交易（竞买）保证金：贰万元整（¥20000.00元）
请在备注或者摘要处写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村）
缴纳截止时间：2024年4月26日17:00前（逾期缴纳无效）
备注：交易（竞买）保证金在竞包截止时间前缴纳，报名人须按要求缴纳交易（竞买）保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞包工作。
（2）交易（竞买）保证金退还：如无特殊情况，未竞得人的交易保证金5日内原额退还；竞得人交易（竞买）保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后5日内原额退还。
八、联系方式：（略）
竞价组织机构：（略）
办公地址：（略）
联系电话：（略）
发包方：（略）大闫营村村村民委员会
办公地址：（略）
联系人：（略）