马边彝族自治县禾丰国有资产有限公司房产公开招租

（略）
对位于（略）房产公开招租竞买公告
（略）将于2024年4月15日10：00时起至2024年4月16日10：00时止（延时的除外）（略）（网址（略））开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
（略）
地址：（略）
规划用途
面积（㎡）
单位：（略）
年租金（元/年）
1
（略）
商业服务
154.94
9.50
17663
2
（略）
营业
59.75
40.00
28680
3
东光大道179号1幢附17号
营业
38.94
30.00
14018
4
（略）
营业
84.84
24.26
24699
5
（略）
营业
50.23
40.00
24110
6
（略）
营业
50.23
40.00
24110
7
（略）
商业服务
41.31
15.00
7436
8
东光大道179号1幢5号
营业
57.06
53.14
36386
9
东光大道179号附25号
营业
56.49
29.95
20303
10
东光大道179号1幢19号
营业
57.06
30.00
20542
11
民建镇红旗大道173号
营业
132.72
15.00
23905
12
民建镇红旗大道55号附3、4、5号
营业
166.31
33.32
66483
13
光明大道68号
营业
64.88
40.00
31142
14
东光大道179号附11号
营业
57.06
33.00
22601
注：以上信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。（略）承担范围，请各竞买人自行了解。
二、租赁期限及租金交付方式：（略）
三、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
四、拍卖标的以现状进行招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（（略）上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）办理委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，报名时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞租人需无重大不良记录或较大的违法违规记录行为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。
八、竞拍前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，（略）（略）提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，（略）银支付的大额支付功能，（略）银支付限额的相关业务），（略）会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》（略）告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为租房保证金，（略）。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为租房保证金，承租人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款（首次需支付一年租金）。同时，承租人需支付成交标的8‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。（略）正式签订《租赁合同》。
竞价成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
十、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。（略）对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、本竞拍须知未尽事宜，（略）咨询。
咨询电话：张先生（略）、（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年4月11日