中韩（长春）国际合作示范区存量土地发包竞价公告

中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包竞价公告
(（略）：CRJT-2024-CLTDFB-001)
项目所（略）：吉林省，（略）
一、招标条件
本中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金0万元，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞价公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包；
三、投标人资格要求
(001中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包)的投标人资格能力要求：竞价人应同时
具备如下条件：(1)具有中韩（长春）国际合作（略）辖区范围内村集体经济组织成员身份；(2)
其承包的土地在如下公告范围内且已经被征收：2012年2月1日（略）人民政府发布的
《（略）村、四家子村、梁家村集体土地的公
告》，2016年9月18日长（略）管委会发布的《长（略）管委会关于拟征收天吉村、五家
子村、新华村、晨光村集体土地的公告》，2017年3月16日长春北湖科技（略）管委会发
布的《征收公告》（仅限于幸福村范围），2019年10月21日长春北湖科技（略）管委会发
布的《关于干雾海河（北湖科技（略）段）综合治理项目确定征收范围的公告》（仅限于幸
福村范围内)。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
身份证复印件、竞价人资格审查意见表（长德街道审查是否符合竞价人资格，并出具竞价人
资格审查意见表)，现场填写报名表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月24日09时00分
递交方式：（略）
知)。竞价
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月24日09时00分
开标地点：（略）
知)。
七、其他
中韩（长春）国际合作（略）
获取：（略）
议室进行竞价（拟定地点：（略）
一、项目基本情况
1、（略）：CRJT-2024-CLTDFB-001
2、项目名称：（略）
3、项目规模：
(1)各标段土地规模（暂定面积）：
1标段：13.22公顷：2标段：14.45公顷：3标段：17.77公顷：4标段：8.37公顷：5标段(5-1
标段：8.41公顷；5-2标段：1.08公顷)；6标段(6-1标段：9.29公顷；6-2标段：5.51
公顷)；7标段：14.98公顷；8标段：13.13公顷；9标段：8.22公顷；10标段：7.7公顷；11
标段：10.56公顷；12标段：9.62公顷；13标段：10.23公顷；14标段：16.49公顷；15
标段(15-1标段：17.64公顷；15-2标段：0.53公顷)；16标段：7.42公顷：17标段(17-1
标段：7.16公顷；17-2标段：5.41公顷)；18标段：12.72公顷；19标段：12.91公顷；20
标段：13.24公顷；21标段：12.66公顷：22标段14.39公顷；23标段：13.21公顷；24
标段：4.49公顷：25标段(25-1标段：6.11公顷；25-2标段：4.42公顷)；26标段：1454
公顷；27标段：6.06公顷；28标段：4.88公顷；29标段：103.45公顷（水田）。
(2)各标段底价（最低成交价款）：
单价：1标段：（略）/公顷；2标段：（略）/公顷；3标段：（略）/公顷；4标段：10000
元/公顷；5标段：（略）/公顷；6标段：（略）/公顷；7标段：（略）/公顷；8标
段：（略）/公顷；9标段：（略）/公顷；10标段：（略）/公顷；11标段：（略）/
公顷；12标段：（略）/公顷；13标段：（略）/公顷；14标段：（略）/公顷；15标
段：（略）/公顷：16标段：（略）/公顷；17标段：（略）/公顷；18标段：10000
元/公顷；19标段：（略）/公顷；20标段：（略）/公顷；21标段：（略）/公顷：22
标段：（略）/公顷；23标段：（略）/公顷；24标段：（略）/公顷；25标段：10000
元/公顷；26标段：（略）/公顷；27标段：（略）/公顷；28标段：（略）/公顷；29
标段：（略）/公顷
合计：1标段：（略）；2标段：（略）；3标段：（略）；4标段：（略）；5标
段(5-1标段：（略）；5-2标段：（略）；6标段(6-1标段：（略）6-2标段：55100
元)；7标段：（略）；8标段：（略）；9标段：（略）；10标段：（略）；11
标段（略）12标段（略）13标段（略）14标段（略）15标段(15-1
标段：（略）；15-2标段：（略）)；16标段：（略）；17标段(17-1标段：71600
元；17-2标段：（略）)；18标段：（略）；19标段：（略）；20标段：（略）：21
标段：（略）；22标段：（略）；23标段：（略）：24标段：（略）；25标段(25-1
标段：（略）；25-2标段（略）)26标段：（略）27标段：（略）28标段：43920
元；29标段：（略）；
4、竞价范围：中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包，每个标段分别竞价。
5、服务地点：（略）
6、服务要求：符合国家及行业规定合格标准。
7、合同履行期限：承包期合同签订后限至2024年11月（具体时间（略）秸秆离田要求为准）
二、竞价人的资格要求：
竞价人应同时具备如下条件：(1)具有中韩（长春）国际合作（略）辖区范围内村集体经济组织
成员身份；(2)其承包的土地在如下公告范围内且已经被征收：2012年2月1日（略）人民
政府发布的《（略）村、四家子村、梁家村集
体土地的公告》，2016年9月18日长（略）管委会发布的《长（略）管委会关于拟征收天
吉村、五家子村、新华村、晨光村集体土地的公告》，2017年3月16日长春北湖科技开发
区管委会发布的《征收公告》（仅限于幸福村范围），2019年10月21日长春北湖科技开发
区管委会发布的《关于干雾海河（北湖科技（略）段）综合治理项目确定征收范围的公告》（仅
限于幸福村范围内)。
三、报名时间及地点：（略）
1、时间：2024年04月12日至2024年04月18日，2024年4月12日下午13：30-16：00，
其余每天上午9：00至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外）；
2、方式：（略）
证复印件、竞价人资格审查意见表（长德街道审查是否符合竞价人资格，并出具竞价人资格
审查意见表)，现场填写报名表。
四、竞价时间及地点：（略）
1、时间：2024年04月24日09点00分（北京时间）；
2、地点：（略）
五、其他补充事宜
1、逾期到达指定地点：（略）
2、发布公告的媒介：竞价公告同时在《（略）》、《（略）》、《中
（略）》、未利用地所属村内发布。
六、凡对本次发包活动提出询问，请按以下方式：（略）
1、出租人信息
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
2、竞价代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3、竞价监督管理部门
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
中韩（长春）国际合作（略）存量土地发包重大事项说明
1、承包人可在承包范围内选择一年生农作物进行耕种（种植农作物的品类在法律允许范围
内，同时涉及水利蓝线等范围内的耕种品种应符合行业管理部门的要求)，一年一收。
2、承包人应缴纳耕种风险抵押金每公顷土地（略）/年/公顷、秸秆处置抵押金（略）/年/
公顷并保证：
①土地按农时耕种，不得撂荒，若不能按时耕种出租人将收回土地，所有费用不予返还。
②竞价阶段的拟发包面积为预估面积，（略）提供的
最终数据为准（测绘前通知承包人），承包人按预估面积缴纳承包款、抵押金，最终依据实
际测绘面积计算承包款、抵押金，多缴部分给予无息返还，无法种植粮食的土地应无偿覆绿，
无法种植粮食及无法复绿的需上报出租方；
③不得利用承包土地从事非农建设，不得改变土地状态（如水田与旱田转换等）；
④保证经营权期满土地平整清理，恢复原貌，种植农作物留下的秸杆要自行处理干净，不得
遗留在标的物现场；
保证不得将标的物转包他人。土地承包经营权期满，如未出现上述情况，承包人可于本年底
之前向出租人提出返还耕种风险抵押金申请，经出租人及主管部门确认无误后，无息返还。
否则出租人将按相应比例从耕种风险抵押金中扣除。
秸秆处置抵押金：（略）/公顷（秸秆禁烧抵押金及秸秆离田抵押金每项抵押金收取标准分
别500元/公顷)，承包人在承租期内违反秸秆禁烧规定、未能按时完成秸秆离田的工作，将
扣除相应的风险抵押金，承包期满如无违法相关规定一次性无息返还。
3、承包土地不享受任何惠农补贴（包括任何（略）承担的各种形式的支付给承租方的款项）
4、承包人在耕种期间，因（略）建设占用土地，需按规定时限自行清除地上种植物，仅无
息退还占用土地的承包费及风险抵押金，其他无条件腾出土地，若未按照（略）要求完成清
除工作，发包人将委托第三方进行清除，发生费用将从应返还给承包人的款项中扣除。
5、应按要求使用无公害、无残留农药。
6、承包人应按照国家有关法律法规进行田间管理。
7、承包人应做好沟通工作、自行解决好因种地引发的纠纷和矛盾。
8、承包期合同签订后限至2024年11月（具体时间（略）秸秆离田要求为准）。
9、公开竞价：报名后确定参与竞价人员需按要求缴纳（略）/公顷竞价保证金（出租人与
成交竞价人签订合同后5个工作日内，向未成交的竞价人和成交竞价人退还竞价保证金，出
租人和成交竞价人应当自成交通知书发出之日起3天内，根据竞价文件和成交竞价人的竞价
响应文件订立书面合同。成交竞价人无正当理由拒签合同的，出租人取消其成交资格，其竞
价保证金不予退还给出租人造成的损失超过竞价保证金数额的，成交竞价人还应当对超过
部分予以赔偿)，竞价成交后放弃的本项目采用“现场举牌竞价”方式：（略）
公顷的整数倍以价高者得原则确定竞得人。如本项目只有一位竞价人竞价，则按标底价成交。
向承包人收取成交价格1.5%的竞价代理费用，（略）收取。
10、无价投资格的，不得参与竞价。通过任何手段取得报名的，竞价保证金将被没收，同时
取消成交资格。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中韩（长春）国际合作（略）长（略）建设投资（集团）有限公
司审计部。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮件：/
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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