海南阳光美基投资开发有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额748,498,607.21元，其中债权本金380,000,000元，利息199,948,802.14元，其他权益168,549,805.07元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）（下称“（略）”），成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：（略）072435X，注册资本人民币10,000万元。注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
抵押物为：（略）名下位于（略）的3宗土地使用权及地上“海域阳光”项目未售现房及在建工程（含现有未售房产及未来新增）。目前，实际剩余抵押物为：住宅11套，面积1,969.96平方米、商铺13套，面积2,922.32平方米、地下车位1,497个，面积54,769.82平方米、地下库房2个，面积1,760.54平方米、未开发土地使用权18,521.55平方米。抵押物已办理抵押登记手续。
四、保证人基本情况
（略）法人和自然人提供连带保证担保。1、公司法人：（略）、（略）、（略）、（略）等提供无限连带责任保证担保。2、自然人：戴鹏霖、顾诚豪、戴杰、张霞等提供无限连带责任保证担保。
五、资产亮点
“海域阳光”（略）南侧，地处（略）政配套生态圈、世界级滨海度假圈、国际滨海休闲圈。周边配套设施齐全，有学校、医院、超市、公园。边临交通主干道，项目周边交通十分便利。抵押物资产中有“海域阳光”项目一、二期存量的住宅、商铺，可快速变现实现现金流。“海域阳光”项目三期正在建设中，占地面积16,853.34平方米，可建设计容面积约6.4万平方米，未来有较大的发展潜力。
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。