磐石市中医院院内房屋对外出租（仅限小超市经营）

公告概要
（略）（略）
项目名称：（略）
资产类别土地使用权
转让方名称：（略）
转让标的所（略）
挂牌价格3.91156
挂牌期间11
挂牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
转让说明事项（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
资产出租信息披露公告
（略）：长公-GY-GG[2024]1426

项目名称：（略）
（略）中医院院内房屋对外出租（仅限（略）经营）
（略）
（略）
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年04月07日
信息披露结束日期
2024年04月18日
标的展示时间、地点：（略）
2024年4月7日至2024年4月17日
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2024年04月18日15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人：（略）
刘女士
电话
（略）8
项目咨询联系人：（略）
杨女士
电话
（略）5
自由报价开始时间
2024年04月07日09时00分
限时报价开始时间
2024年04月19日09时00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨询联系人：（略）
新点技术咨询
电话
（略）
一、出租申请与承诺
（略）：
本出租方现提出申请，将持有的（略）中医院院内房屋对外出租（仅限（略）经营）项目通过（略）公共资源交
（略）(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：（略）中医院
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是☑否
是否
存在优先承租权人
☑是□否
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
1.（略）出租期限三年，挂牌价3.90万元/年。承租方必须合法经营，不得超范围经营。
2.承租方应遵守出租方的各项要求。
3.承租期间，未经房屋相关行政管理部门审批及出租人书面同意，不得自行拆改，不得随意在房屋内砌墙，打隔断等改变内部格局行为。
4.不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
5.承租方应与“（略）中医院”签署租赁协议。
6.承租期间，由于经营所产生的各项费用（包括但不限于供热费、水电费等相关费用）均由承租方自行承担。
7.承租后，承租方应交纳履约保证金（租房抵押金）人民币壹万元。如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。
8.因房屋出租而开具合法税务发票产生的费用由承租方承担。
9.具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
10意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；
11.（略）交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额的4%收取

三、出租方简况
出租方名称：（略）
（略）中医院
基本情况
住所
吉林省（略）
法定代表人
尹伟志
注册资本（万元）
8328.08
经济性质
9
内部决策
情况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理：（略）
☑其他:院班子会议记录
出租行为
批准情况
批准单位：（略）
名称：（略）
（略）卫生健康局、（略）财政局国有资产管理科
批准内容
为满足广大患者购买日常用品需求，（略）一层出口处作（略）对外出租，面积14.43平方米，按国有资产管理规定，（略）进行房屋租赁价值评估，履行国有资产出租程序办理。
四、交易条件
交
易
条
件
公告期
10工作日
限时报价周期
90秒
挂牌底价
3.9万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式：（略）
☑一次性付款□分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
☑信息发布终结
□变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金
账户信息
（略）
标的名称：（略）
（略）
保证金金额（万元）
（略）001
（略）中医院院内房屋对外出租（仅限（略）经营）
[（略）支行(（略）（略）000788)]
2.0
保证金
设定
交纳交易保证金
☑是□否
交纳截止时间
2024年04月18日15时00分
交纳方式：（略）
（略）注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名：（略）（（略））
开户银行：（略）支行
保证事项
1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、（略）损失的；
B.意向承租方通过获取：（略）
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.（略）造成损失的。
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，（略）相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
（略）
出租资产名称：（略）
（略）
坐落位置
目前状况
出租面积（㎡）
证载用途
出租期限（年）
挂牌价（万元）
挂牌底价对应租期（年）
交易保证金（万元）
租金交纳方式：（略）
租金调整约定
标的交付时限
附属设施
履约保证金（万元）
自由报价起止时间
限时报价开始时间
限时报价周期(秒)
备注
1
（略）中医院院内房屋对外出租（仅限（略）经营）
（略）
（略）
闲置
14.43平方米
因该房屋所在（略）一层出口处
三年
3.90万元/年
1年
2.0
每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。
按合同约定调整租金金额
成交后7日内
无
1.0
（略）:00:00到（略）:00:00
（略）:00:00
90
3.9万元/年