三门峡市湖滨区人民法院关于三门峡市商务中心区锦路家园小区3号楼9层0901号房产（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年5月4日10时至2024年5月5日10时止（延时的除外）（略）（网址（略）),进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）（略）家（略）房产。
起拍价：（略），保证金：8万元，增价幅度：（略）。
特别提醒：拍卖标的能否过户或者过户费用过高由竞买人自行咨询相关部门并由竞买人承担，因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的一切税、费、基金依照税法等相关法律法规和政策的规定，依法由相应主体承担。标的物可能存在的物业费、水、电等其他欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年2月5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。
十、（略）将在竞买人提供相应账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月12日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）三门峡永兴街支行
（略）：（略）（略）（为了即时到账，（略）银转账交纳拍卖余款。）
2、拍卖未成交的，（略）络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、买受人悔拍后保证金不予退还。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知,本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询、看样咨询电话：（略）（拍拍金服）
法院咨询电话：（略）
举报监督电话：（略）
京东技术咨询：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二四年四月三日