西北政法大学雁塔校区沿街门面房502平方米整体出租交易公告

一、项目基本信息
项目名称：（略）
西北政法大学雁（略）沿街门面房502平方米整体出租
（略）
SJ-（略）-C04
挂牌价（万元）
82万元/年
保证金（万元）
8.2万元
信息披露起始日期/报名开始时间
2024年4月2日
信息披露结束日期/报名、保证金截止时间
2024年4月16日17:00
披露公告期
10个工作日
自由报价竞价时间
2024年4月17日10:00-10:10
咨询报名
1、项目咨询：王老师（略）；
2、报名咨询：胡先生张先生（略）；
3、标的展示时间和地址：（略）
4、（略）址：（略）网站（略）。
二、标的信息
标的名称：（略）
西北政法大学雁（略）沿街门面房
出租年限
5年
标的基本情况
本次出租的房产位（略），设计用途为沿街门面房无天然气，由16家商铺组成，总建筑面积502平方米，评估金额81.9264万元，（略）承租后统一运营管理。现有承租人在同等条件下享有优先承租权。
三、转让方信息
转让方名称：（略）
西北政法大学
法定代表人/负责人
范九利
机构性质
事业单位：（略）
批准单位：（略）
陕西省教育厅
（略）（文件名）
陕教函〔2024〕182号
内部审议情况类型：
校办会议
转让方承诺
本次出租资产产权均为我单位：（略）
四、交易信息
交易方式：（略）
1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。（略）络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。
2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。
3、加价幅度1万元。
是否允许联合受让
否
支付方式：（略）
分期按年支付
受让方资格条件
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。
重要信息披露
（略）络竞价的出租方、意向承租方和其他参与竞价的当事人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。（略）络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。
第二条获取：（略）
第三条本次标的出租均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，一旦报名成功，（略）则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。
1、承租方应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、（略）不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。
2、承租方须自行了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续，责任由承租方自行承担。
（略）络竞价结束后，承租方须在30个工作日内与出租方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为承租方违约，保证金不予退付。
第五条特别说明
1、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向受让方自行踏勘现场确认。
2、承租方改造与装修方案需经出租方同意；改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，并与整体房产利益相一致。
3、沿街门面房无天然气，不可以做营业性娱乐场所、酒吧、（略）服务营业场所、彩票专营场所及使用天然气营业的商铺。
4、承租方需要承担原承租人改造装修及附属设施5万元。
5、承租方须支付出租方门面房押金人民币50万元（大写：伍拾万元整）不计银行利息，合同终止，房屋手续交接完备后，出租方将押金如数退还承租方。
第六条竞拍成功后，承租人在五个工作日内按成交价的3.6‰（略）交纳交易服务费。