上饶市信州区沿城新村1号A栋1-602房产招商

受委托，（略）定于2024年4月28日10时起至2024年4月29日10时止（延时除外）（略）（网址（略））开展其标的的公开招商竞价活动，现公告如下：
注：2024年4月28日10时起至2024年4月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物情况
（略）
房屋座落
（略）
房屋
所在
建筑面积（m2）
起拍价
保证金
备注
用途
层次
（万元）
（万元）
1
（略）A栋1-602
赣2021（略）不动产权第（略）
住宅
6/7
100.37
39.8
4
土地性质;出让/动迁房
二、重大事项披露：（略）名下，竞买成功后上饶农村商业银行将配合委托方和竞买方办理过户手续，委托方过户给竞买人的税费依法各自承担应付税款。税款明细请务必咨询当地税务部门，以当地税务部门计算为准。上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。请买受人务必去现场看样。
三、保证金交纳及处置：
a)（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)竞价成功后，（略）指定账户，竞价余款请在7日内支付完成。（略）上订单支付：
（略）上付款方式：（略）
银行付款方式：（略）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
五、咨询、看样请联系：胡先生电话：（略）
六、竞价方式：（略）
a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、平台软件服务费
京东收取的软件服务费由买受人支付。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理。
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
f)竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
g)【特别提醒】标的物转让所涉及登记手续及产权转移手续由竞买人和委托方自行办理，上饶农村商业银行配合办理；（略）软件服务费，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担；标的物从委托方名下过户至买受人名下产生的税费由买卖双方各自承担应付税款。税缴纳问题买受人自行询问当地税务部门，因造成无法过户等问题由买受人自行承担不利后果。
h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（略）
2024年3月28日