三门县海润街道下枫坑村物业楼、办公楼一楼、二楼对外出租招标公告

（略）对外出租
招标标公告
为便于管理，提高经济效益，经开会研究决定，将位于（略）面向社会以公
开招标方式：（略）
一、本次招标项目概况
1.招标项目位置：位于（略）。
2.招租性质：房屋权属属于（略）下枫坑村股份经济合作社所有。
3.招租范围：
标项1：（略），租赁期限3年，本标项标底价为9万元/年（三间）。
标项2：（略），租赁期限3年，本标项标底价为4.5万元/年（四间）。
4.现场勘查：现场勘查：招标人：（略）
二、本次招租要求：
1.本次出租的房屋，建筑垃圾清运费、水电费等由承租方支付，股份经济合作社不承担任何费用。
2.本次房屋进行出租，股份经济合作社不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承
担。
3.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承
担。
4.承租人支付租金后，股份经济合作社只予开具（略）农村集体经济组织统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所
需税费由承租人支付。
5.租赁期间，承租人有分租或转让他人的，必须事先征得股份经济合作社书面同意，否则为无效，由此产生的后果必须由
承租人自行承担。
6.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。
7.本次出租的房屋不得用于开饭店、收垃圾、化工类、非法经营、污柒性严重的、易燃易爆物品、噪音白天不应超过50分
贝、夜间不应超过45分贝。不得用与国家政策法规相违背的项目。
8.租赁期间甲方只负责房屋的外部维修、屋顶维修、（略）等维修，其他事项由乙方自行承担。
9.乙方在租赁期间，应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或
发生故障的，乙方应负责维修，并承担维修费用；造成结构性损坏的，须由甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
10.乙方不得改变房屋主体，需增加附属设施、设备的，须经甲方书面同意。
11.违法责任：在租赁期内，如乙方违反合同，没收履约保证金，甲方有权终止合同，重新进行招标。
12.乙方应在本合同的租期届满前提前3日内无条件返还房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按每
日（略）向甲方支付占用使用费，逾期未清理的物品归招标方所有。
13.乙方返还房屋应当符合正常使用状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
14.本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《租赁合同》条款为准。
三、招租方式：（略）
1.招租方式：（略）
2.标底价：
标项一：标底价为9万元/年（三间）。
标项二：标底价为4.5万元/年（四间）。
3.租赁期限：3年。
4.开标顺序：先开标项1，再开标项2。
5.承租款支付方式：（略）
清下一年度租金，逾期则视为违约。没收履约保证金，甲方有权终止合同。
6.评标、定标办法：（1）本次招标以明底暗投方式：（略）
确定。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。
五、投标保证金金额、提交时间及提交方式：（略）
1）投标保证金：
标项1：投标保证金人民币壹万元（￥10000）。标项2：投标保证金人民币壹万元（￥10000）。如如同一人参与两个标项
投标，则两个标项投标保证金均需提交。（略）银转账（请不要使用“支付宝”（略）），并通
过“（略）”（略）后支付，（略）根据不同工程（标段）由系统随机生成，此
（略）只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。中标人的投标保证金即转为部分承包款，（略）在
开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。
2）履约保证金：标项1：履约保证金为人民币贰仟元（￥5000）；标项2：履约保证金为人民币贰仟元（￥5000）。履
约保证金在合同期满后待股份经济合作社验收合格后五个工作日内无息退回。
3）本项目取消现场报名。凡有意参加投标者，于公告发布之日起，（略）（网
址：（略），下同）自行下载招标文件等相关资料。（略）上免费下载招标文件，不收取任何工本费。
4）投标文件的递交
4.（略）（网址：（略）），上传截止时间（投标截止时间，
下同）为2024年4月8日9时30分；（略）使用费300元/标段。
4.2本项目采用不见面开标方式：（略）
—不见面开标大厅。
4.3报价方式：（略）
（略）上报价，在报价截止前可以更改报价，以最后一次报价为准。
4.4平台服务费标项一、标项二各付380元，（略）。
六、发布公告的媒介
（略）（网址：（略））上发布。（（略）账号的投标人，
请自行注册。）
七、报价要求：、报价要求：本次投标报价计算至百元，不留拾元、元、角、分。如投标书中出现留有拾元、元、角、分则舍去，向
上取整百元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
八、合同签、合同签订：订：中标者在中标通知书发出之日起3日内付清第一年度承租款及履约保证金（投标保证金抵作相同金额的承
租款及履约保证金），并与招标人：（略）
的，取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该项目由招标人：（略）
九、联系方式：（略）
招租人：（略）下枫坑村股份经济合作社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招租人：（略）下枫坑村股份经济合作社
招标代理：（略）
招标监管机构：（略）
2024年3月29日
（略）招标公告(2).docx