北京市朝阳区小红门乡鸿博家园一期A区11号楼11-1号240平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）0
项目编码
2023-CY/04-0332
挂牌金额
567210
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2023-CY/04-0332标的名称：（略）
细分类别：普通住宅坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：240
房屋使用现状：闲置房屋用途：商业，且需符合《（略）新增产业的禁止和限制目录》（最新）的文件要求。
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年
拟出让用途：商业，且需符合《（略）新增产业的禁止和限制目录》（最新）的文件要求。
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：567210
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：189070交纳期限（工作日）：5
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：567210成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.标的租金价格：房屋不低于底地上一层2.8元/日·平方米，地上二层1.7元/日·平方米，无递增。租金每半年支付一次，上付款。2.押金为首年二个月租金，用于抵扣承租方拖欠租金或其他费用。3.无免租期。4.租赁期内，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和（略）有关收费标准自行承担，其他费用由受让方按照合同约定缴纳，不包含在本租金价格内。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，经出让方同意，可以对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。8.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
受让方资格条件
受让方资格条件：1、受让方须（略）依法注册的企业法人，且注册资本金不低于10万元；2、（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该标的出租用途为商业，且需符合《（略），为地上一层100平方米，地上二层140平方米。5.该标的已取得《规划方案复函》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.受让方未来纳税纳统地点：（略）
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）