通公-GT〔2024〕010号国有建设用地使用权挂牌出让公告

通公-GT〔2024〕010号国有建设用地使用权挂牌出让公告
通化国有建设用地使用权挂牌出让公告
通公-GT〔2024〕010号
根据国家、省（略）有关法律法规的规定及（略）人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，（略）（（略））受（略）自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地
代码
土地
位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
投资
强度
挂牌
出让
起始
价格
增价
幅度
竞买
保证
金
出让
年限
规划用
地面积
（㎡）
规划用
地性质
容
积
率
建筑
密度
建筑
高度
绿
地
率
[2024]01号
吉林省·（略）·（略）,东至空闲地,西至冲和街,（略）,（略）
13616.0
工业用地
13616.0
二类工业用地
≥1.0
≥40%
不大于20米
≤10%
/（元/平方米）
（总价）660.0000（万元）
60（万元）
660.0000（万元）
50

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/）（略）（（略））平台（（略）.cn/），浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则和要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下简称“（略）”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）（略），（略）提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。（略）工作人员审核通过，（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、（略）显示的交易价格，报价应以增价方式：（略）
4、在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年04月28日10:00时）即可确认此次挂牌成交，（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，参加限时竞价，（略）上限时竞价结果确定竞得人。（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出让时间、地点：（略）
1、挂牌出让时间：2024年04月18日09:00时至2024年04月28日10:00时
2、竞买申请时间：2024年04月18日09:00时至2024年04月26日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年04月18日09:00时至2024年04月26日10:30时
4、自由报价时间：2024年04月18日09:00时至2024年04月26日11:00时
5、询问期时间：2024年04月26日11:00时至2024年04月28日10:00时
6、限时竞价开始时间：2024年04月28日10:00时
七、竞买保证金交纳方式：（略）
1、（略）提交的竞买申请、资料通过审核后，（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
2、（略）银转账、柜台转账方式：（略）
3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，（略）查询保证金到账情况，（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。
4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让项目不接受电话、邮寄及口头竞买。
2、签订成交确认书之日起10个工作日内出让人与竞得人共同签订《国有建设用地使用权出让合同》。
3、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须向出让人提供《成交确认书》、营业执照、主体资格证明文件等，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明。
4、成交价款划缴及办理权证。竞得人按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，划缴全部土地出让价款后，方申请办理土地登记，领取不动产证书。
5、开竣工时间：成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工（具体开竣工时间按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行）。
6、竞得人领取不动产证书后，有权将全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押。首次转让的按照《国有建设用地使用权出让合同》约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五。
7、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施，其它要求符合《工业项目建设用地控制指标》(自然资发(2023)72号)。
九、注意事项
1、（略）进行，申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、（略）建议使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M（略）络。请务必使用微软IE11（略），（略）无法正常报价，责任由申请人自行承担。
十、参加本次挂牌出让项目中如遇到相关问题等，请及时咨询相关部门。
1、申请竞买咨询电话：（略）
2、网络技术咨询电话：（略）
3、数字证书咨询电话：（略）

（略）
（（略））
2024年03月28日
附件：
勘测定界图.jpg
[2024]01号国有建设用地使用权挂牌出让项目须知文件.docx
规划条件-1.pdf
规划条件附图.jpg