江西景跃工程咨询有限公司关于赣州市章贡区沙河镇垇下村集体股份经济合作社章贡区沙河镇垇下村光明大道28号3#厂房租赁项目（三次）项目编号（JXJY2024-SH-J001-2）的公开竞价公告

（略）（略）3#厂房租赁项目（三次）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：（略）
（略）：JXJY2024-SH-J001-2
项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
项目联系电话：（略）

采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）

代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）

一、采购项目内容
此标厂房共二层，框架结构、总建筑面积为2400㎡（每层1200㎡），厂区整体完好，水电到位。本公告中的预算金额：一楼为12.5元/㎡，二楼为8.5元/㎡为挂牌价，每次加价不得低于0.5元/㎡。具体详见其他补充事宜。
二、开标时间：2024年04月03日09:30

三、其它补充事宜
第一章公开竞价邀请函
（略）垇下村集体股份经济合作社委托，（略）采用公开竞价方式：（略）
1、（略）：JXJY2024-SH-J001-2
2、项目名称：（略）
3、项目名称：（略）
4、报名事项：①报名时间：2024年03月29日09:00-2024年04月02日17:00（法定工作日内），②地点：（略）
5、公开竞价时间：2024年04月03日09:30(北京时间）
6、以上如有变更，（略）（略）（（略）.cn/）通知，请各潜在竞租人关注。
7、（略）
开户行：（略）赣州沙河分理处
户名：（略）
（略）：（略）006693
公开竞价一览表
项目名称：（略）
项目位置
（略）层
建筑面积（㎡）
挂牌价（元/月/㎡）
租赁期（年）
竞价保证金（元）
（略）3#厂房租赁项目（三次）
（略）

二层

2400

（略）：12.5元/㎡

5年

50000
（略）：8.5元/㎡
注：
1、租金计算方式：（略）
租金递增方式：（略）
2、租金支付方式：（略）
3、租赁用途：不得经营国家明令禁止经营的违法违规项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品以及加工危害人体健康的食品等危及安全的活动、不得有高噪音、高污染等活动。
4、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起10个工作日内签订租赁合同若因成交人原因逾期签订合同或违约，招租人可重新招租并没收成交人保证金。签订合同后的3日内按现状场地进行移交给承租方。
5、竞价保证金应由竞租单位：（略）
6、竞价保证金的约定：本项目竞价保证金为人民币伍万元整（¥50000.00），（略）指定银行账户，（略）账户或其竟租代理人；在成交人签订租赁合同后5个工作日内退还成交单位：（略）
7、承租单位：（略）
8、如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式：（略）
第三章招租方式：（略）
1、本次公开竞价采用现场竞价方式：（略）
2、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×公告面积，成交单价按竞价结果确定。
3、竞租标的的水电费用由承租方自行向电力部门、（略）缴纳。
4、承租方在租赁期内，自行承担安全生产、消防、环保、卫生、治安等公共责任。
5、租赁期间，若房屋出现破损、水电情况异常，由承租方自行出资修缮解决。
6、若租赁店面所属（略）内物业管理，需自行承担相应物业管理费。
7、改变主体结构的装修方案须经招租单位：（略）
8、各竞租单位：（略）
9、意向承租方应当具备的基本条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（3）不得经营国家明令禁止经营的违法违规项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品以及加工危害人体健康的食品等危及安全的活动。
10、对承租方的主要要求：
（1）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（2）承租方应于竞价成交公告结束领取成交通知书时将竞价服务费人民币伍仟元整（￥5000.00）（略）账户，并于领取成交通知书之日起10个工作日内将第一期租金及押金（人民币伍万元整）汇至出租方指定账户并于规定时间内签订合同。
（3）承租方应押履约保证金（人民币伍万元整）及第一期租金，即先缴租金后承租。
（4）合同期限届满或提前解除合同的，成交单位：（略）
11、意向承租方应于2024年04月03日09:30（北京时间）提供的现场资格审核竞价材料如下：
①若竞价人为法人则提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件，若竞价人为自然人则提供本人身份证；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（见附件2）（交验原件）（自然人无需提供）；
③授权委托书（见附件3）（经意向承租单位：（略）
有关单位：（略）
12、注意事项
（1）（略）转账（非现金）的方式：（略）
（2）竞价时间及加价幅度：
1）招租人开启各竞价单位：（略）
2)自由报价时长为5分钟，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为60秒，每当有竞标人按照有效加价幅度加价的即刷新限时报价周期，直至无人报价，则竞价结束。
3）每次竞价以不低于0.5（元/月/㎡）的增加价格竞价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本公司有权就竞价时间做出调整，（略）网站进行公告，该项目意向承租方已缴纳竞价保证金在公开竞价活动结束之前不予退还。
（4）竞价服务费：本项目向承租方一次性收取人民币伍仟元整（￥5000.00）的竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费人民币伍仟元整（￥5000.00）收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本公司为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。


附件1
（略）报名表

（略）3#厂房租赁项目（三次）
（略）：JXJY2024-SH-J001-2
竞价人联系表
竞价人名称：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

邮箱：（略）

报名时间


注：请各竞价人填写后发送至报名邮箱：（略）

附件2
法定代表人身份证明（格式）

致：（略）
（姓名）系(供应商名称：（略）
授权单位：（略）
法定代表人（签字或签章）：
签发日期：2024年月日
粘贴【法定代表人】身份证（复印件正、反两面）



附件3
法定代表人授权书（格式）
致：（略）
（供应商全称）法定代表人授权为全权代表，参加贵单位：（略）
授权单位：（略）
法定代表人（签字或签章）：
签发日期：2024年月日
粘贴【法定代表人】及【被授权人】身份证（复印件正、反两面）




四、预算金额：
预算金额：0.000000万元（人民币）