扬州市生态科技新城运动员村招商运营服务项目

（略）生态科技新城运动员村招商运营服务项目
(（略）：STXC-YDYC-ZSYY-（略）)
项目所（略）：江苏省，（略），（略）
一、招标条件
本（略）生态科技新城运动员村招商运营服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金630万元，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）生态科技新城运动员村位于生态科技新城境内横河畔，拟总建筑面积约
13000平方米，现进行招商运营服务招标，包含项目招商策划、运营管理等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）生态科技新城运动员村招商运营服务招标；
三、投标人资格要求
(001（略）生态科技新城运动员村招商运营服务招标)的投标人资格能力要求：申请人
的资格要求：1.满足法律法规相关规定，并提供下列材料：(1)投标函（原件）(2)资格
声明（原件）(3)被授权人参加投标的，须提供《法定代表人授权委托书》原件和被授权人
身份证复印件（原件备查）；法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（原件备查）(4)
营业执照副本（复印件加盖投标人公章）(5)依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印
件加盖投标人公章)（税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近一个月的缴纳职工社会保
障资金的缴款凭证或缴款证明)(6)投标人近一个月依法纳税的缴款凭证（复印件加盖投标
人公章)(7)与第(6)条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的最新(2022或2023)
年度财务报告（复印件加盖投标人公章）(8)投标人信用承诺书（原件）2.本项目的特定资
格要求：/3.拒绝下述投标人参加本次招标活动：(1)投标人单位：（略）
直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的本次招标活动。(2)投标人被
“信用中国”网站(（略）.cn)、“（略）"(（略）.cn)列入
失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府招标严重违法失信行为记录名单。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
例分析、商业定位策划、规划设计建议、经济测算等：
第二阶段根据确定的策划方案提供咨询服务、商业招商、运营、组织活动以及物业管理服务，
服务期为项目交付至委托运营管理服务期满。
具体要求详见第四章项目需求。
服务年限：至合同签订之日起10年
保底预算：本项目10年运营收益不低于900万元（保底收益），经过招投标竞争后确定签
约额定保底收益金额。额定保底收益比例分配为：招标人：（略）
收益部分按照招标人：（略）
最低限价：在合同期内，中标供应商确保招标人：（略）
万×70%)。投标报价不得低于招标设定的最低限价，低于最低限价的为无效标书。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足法律法规相关规定，并提供下列材料：
(1)投标函（原件）
(2)资格声明（原件）
(3)被授权人参加投标的，须提供《法定代表人授权委托书》原件和被授权人身份证复印
件（原件备查）：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（原件备查）
(4)营业执照副本（复印件加盖投标人公章）
(5)依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印件加盖投标人公章）（税务、银行或社会保
险基金管理部门出具的近一个月的缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
(6)投标人近一个月依法纳税的缴款凭证（复印件加盖投标人公章）
(7)与第(6)条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的最新(2022或2023)年度
财务报告（复印件加盖投标人公章）
(8)投标人信用承诺书（原件）
2.本项目的特定资格要求：/
3.拒绝下述投标人参加本次招标活动：
(1)投标人单位：（略）
一合同项下的本次招标活动。
(2）投标人被“信用中国”网站(（略）.cn)、“（略）
"(（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府招标严重违法失信行
为记录名单。
5.不集中考察或召开答疑会。
6.本项目不接受联合体投标。
三、公告报名与招标文件的获取：（略）
3.1报名及招标文件获取：（略）
14:00—17:30(节假日除外)。
报名地点：（略）
提交以下资料经办人携带本人身份证原件、法人授权委托书原件、营业执照、相关证书。（若
为复印件加盖投标人公章)
报名联系人：（略）
3.2招标文件获取：（略）
获取：（略）
四、本次投标保证金要求：
本项目不收取投标保证金
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
时间：2024年4月15日14点30分（北京时间）
（略）开标室（（略）162号联合广场B座301室）
六、公告期限
自招标公告在“（略）”、“（略）（略）站”网
上发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本招标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无
效响应文件处理。
2、本次投标文件制作份数要求一式五份（一份正本，四份副本），每份投标文件须清楚地
标明“正本”或“副本”字样。
3、各投标人须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1人。进场后的投标人应在指定开
标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
项目联系人：（略）
高女士、王女士
电话：
（略）、（略）
（略）
2024年3月27日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：/
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
J
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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