长春市高新区硅谷大街1877号融创.上城一期38栋03号房

（略）长春（略）支行将于2024年3月31日8时起至2024年3月31日10时止（延时的除外）（略）（网址（略））针对相关资产标的开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、位（略）房，建筑面积220.4平方米的住宅用房。起拍价（略）.00元，保证金：800000.00元，增价幅度：5000.00元。
瑕疵说明：该房屋存在潜在瑕疵，银行只负责更名过户，不负责因潜在瑕疵产生的腾迁，因腾迁所产生的一切法律风险由买受人自行承担。房屋所拖欠的水、电、煤气、采暖、物业等费用由买受人自行自行承担。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人）（略）上实名注册。
2、竞价前，（略）并通过实名认证（（略）的需通过实名认证）。（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、公司法人组织等）进行，（略）办理委托手续；竞买成功后，买受人（受托人）（略）办理交接手续并正式签订《存量房屋交易合同》。如存在委托手续不全的情况，竞买活动将被认定为受托人的个人行为。
3、本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（1）（略）长春（略）支行单位：（略）
（2）网络服务提供者；
（3）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。
4、法律、行政法规或相关监管规定对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备相关规定的资格或条件。
5、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，（略）提交合法有效的优先购买权证明，（略）确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为自动放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为自动放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、竞买人资格审核:（略）或企业及个人准备以下资料并加盖公章后，（略）审核。
（一）自然人参拍的：竞买人身份证复印件；
（略）参拍的：公司或企业法人授权委托书复印件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件、营业执照复印件。
（二）承诺书签字并按指印（原件）
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，（略）长春（略）支行联系。
八、竞价方式：（略）
本次公开处置的竞价方式：（略）
九、项目竞价前，（略）系统将冻结竞买人交纳的保证金，竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，（略）径进行返还，冻结期间不计利息。
竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转化为交易款，买受人须在成交之时起10个工作日内，通过线下支付的方式：（略）
十、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请将要报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，（略）对标的物的任何担保，（略）对竞买人参与此次竞价交易的引导性建议，仅供竞买人参考。
（特别提醒：有意者请自行实地看样，未进行看样的竞买人视为对本标的物现状的充分了解及确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）进行公开展示，请仔细阅读。（略）长春（略）支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向竞买人和资产处置方双方之间不存在任何歧异和误解，竞买人承诺不再对前述相关文件的条款及内容提出任何异议。
十三、其他交易情况说明;
1、本次公开处置交易的交易款项实行一次性支付的方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）91098
开户行名称：（略）
（略）:（略）1
3、本次交易明确约定当资产过户时，涉及到房产转让过程中产生的相应税费，均由买受人承担。
4、（略）（略）成交金额的3%向买受人收取技术服务费，（略）支付即可。
负责人：沈经理：（略）
咨询电话：（略）
此公告通过“（略）”进行发布。
（略）长春（略）支行
2024年3月27日