四川省烟草公司宜宾市公司高县分公司2024年第二次房屋招租公告

（略）实物资产管理，实现国有资本保值增值，（略）部分房屋进行公开招租，并将有关事项公告如下:
一、房屋招租情况表
（略）
坐落地址：（略）
建筑面积（㎡）
月租金标底价（元）
年租金标底价（元）
用途
房屋状况
1
高县沙河镇双桥街142-2-1
96.26
385.00
4620.00
住房
良好
2
高县文江镇民主街82（略）3-6层
547.66
1753.00
21036.00
办公
良好
3
高县来复镇兴民巷
124.78
324.00
3888.00
住房
良好
二、报名时间以及招租会议召开时间和地址：（略）
（一）报名时间：2024年2月5日9：00起至2024年2月20日17：00止。
（二）招租会议时间：2024年2月21日9:00。
（三）招租会议地址：（略）
三、租赁期限
租用期为1年零10个月，以实际合同签订为准。
四、租金以及相关费用缴纳方式：（略）
（一）房屋租金以合同签订的租金为准，按期收取，逐期递增1%。计算方式：（略）
房屋出租的租金收取应实行先缴后用的原则，收到履约保证金后方可移交出租标的物，移交标的物后十个工作日内，承租人必须缴清第一期租金。下一合同期间租金须在上一期满前十个工作日缴纳。
（二）中选人签订合同前，中选人应向出租人交纳租房履约保证金，应缴纳履约保证金为1个月的租金金额，计算方式：（略）
五、招租方式：（略）
本次招租采用面向社会公开招租方式：（略）
六、招租对象
（一）具有完全民事行为能力的自然人。
（二）企业、机关、事业单位：（略）
（三）以下个人、行业或企业团体不属于本次招租对象：从事高噪声、高污染、高油烟、易燃易爆、危化物品的存储、废品回收、餐馆、KTV经营、网吧经营等行业、（略）貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。
七、房屋租赁咨询、报名联系方式：（略）
（一）四（略）办理现场咨询、报名。
（二）咨询电话：（略），联系人：（略）
（三）（略）。
八、报名要求
（一）承租申请人属自然人的应提交有效居民身份证件复印件（核原件）；
（二）承租申请人属企业、机关、事业单位：（略）
九、竞价招租规则及程序
（一）报名期限内，（略）报名并递交有关个人或单位：（略）
（二）（略）审查竞价申请人递交的有关报名资料。（略）要求的申请人，通知到现场竞价。
（三）所有租赁报价竞价招租当日进行现场竞价，所有报价不得低于标底价格，之后新的报价不得低于或等于当前竞价报价。
（四）新报价一旦被确认后即生效，不得撤销。
（五）在规定报名期限内同一个房屋有两个或两个以上申请人，允许现场多次报价、价高者的申请人成为承租人。
（六）若在报名招租期限内只有一个竞价申请人，且报价不低于标底价格，则该申请人成为承租人。
（七）因竞价申请人原因造成放弃或被取消中选资格的，该房屋将择期重新竞价。
（八）中选承租人自动放弃优先承租权。
十、禁止经营范围
从事高噪声、高污染、高油烟、易燃易爆、危化物品的存储、废品回收、餐馆、KTV经营、网吧经营等人员密集行业、（略）貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。
十一、房屋使用要求
（一）房屋的所有人、使用人应当爱护和正确使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。
（二）房屋的使用人不得擅自改变室内承重结构，严禁破炸开洞，变更门窗和拆改煤气管线，确保房屋使用安全。
（三）房屋的使用人应自觉维护房屋公用部分秩序，保持单元门厅及消防通道畅通。
（四）承租人应服从（略）场监管、税务、卫生等部门的管理。
（五）承租人在承租期内如需对承租商铺内外进行任何改动和装饰，（略）书面同意后方可执行，承租人所经营项目如需报有关部门审批的，须经审批后执行。同时装修所使用的所有材料均要符合消防规范，不得使用任何易燃、可燃材料。
十二、合同签订
中选人应按时足额缴纳租房保证金后签订租赁合同。租赁合同在中选之日起30日内签订。
十三、特别说明
房屋承租的中选人需要开具租金发票的，根据《房屋租赁合同》，招租人向合同签订对方开具发票，不向合同签订对方以外的其他单位：（略）
之前通过招租中选的承租人租赁期限未到期而退租的，从解除合同之日起一年内不得以任何方式：（略）
竞价须知
一、竞价申请人应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、凡申请竞价招租的竞租人，皆视为接受本须知及本招租公告约束。
三、申请人需按自己的要求对房屋进行实地勘查、仔细阅读招租公告，对竞价招租的商业用房、交易条件、合同条款等进行充分了解，对其有异议的，应在申请竞价前提出；对已申请竞价的，应视为无异议，并自愿承担相应责任。
四、竞价招租时间：2024年2月21日上午9:00。
五、竞价招租地址：（略）
六、申请参加竞价招租应提交的资料：
（一）竞租人属自然人的应提交有效居民身份证件复印件（核原件），招租人将按报名信息进行核对入场，非报名者本人不得入场。
（二）竞租人属企业、机关、事业单位：（略）
（三）竞租人应提交租房使用内容承诺函，对于承租用途不适合招租人出租条件的，不予租赁。
招租人：（略）
2024年2月5日