巴中市标点拍卖有限责任公司：平昌县主城区巴河半岛项目配套商业楼租赁权招租公告

我公司定于2024年3月20日15：（略）（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、标的物主要情况：
（一）（略），面积约3445.00㎡。
（略）
标的物名称：（略）
参考面积
（㎡）
备注
名称：（略）
（略）层
现状
1
（略）
1
酒店大厅及厨房
544㎡
层高为4.2米
2
2
宴会厅
544㎡
层高为3.6米
3
3
（略）
544㎡
层高为3.6米
4
4-7
客房
1632㎡
层高为3.6米，4-6层：每层约544㎡；
7层：约179㎡
（二）租金起拍价100万元/年。
（三）租期：租期9年。
（四）租金：（1）前三年租金底价为100万元/年，第一年为免租期。（2）租期内前三年租金标准不递增，第4年度起每年度租金在上年度租金基础上递增2%。
（五）租赁用途：酒店经营。
二、招租方式：（略）
以现状、有保留价（底价）、（略）络拍卖。
三、标的物展示及报名：
（一）公告日起对外公开展示。
（二）竞租人务必亲自到现场对标的物进行查验，委托人、拍卖人不承担担保责任；一旦报名竞租，我们将视为竞租人对包括但不限于公示的标的物的完全认同和认可。
（三）请按照下列程序办理竞租报名。
１、在该场拍卖会开始１小时前缴纳竞租保证金10万元至指定账户（以到账为准），（略）（略）通过实名认证后报名，竞租人与转款人名称：（略）
2、竞租保证金及成交价款收款账户：
开户名：（略）
开户行：农行（略）支行营业部
（略）：（略）004663
3、竞租成交人的竞租保证金自动转为租赁履约保证金，不足部分由承租人补交。未成交的竞租人所交保证金由甲方于竞租结束后5日内无息退还。
四、特别声明
1、竞租标的物有原承租人，同等条件下原承租人具有优先承租权。若原承租人未参与本次竞租报名的，视为其放弃优先承租权。若原承租人参与本次竞租，在网络竞价过程中，对于其他竞租人的最新报价，应在规定的应价时间内，（略）中行使优先权，否则视为放弃行使优先权。
2、本次公示的标的物的视频资料、图片、图纸等（若有），仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞租人在竞租前必须仔细勘察标的物，核实标的物的实际情况，慎重决定是否参与本次竞租。竞租人一旦参与本次竞租，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险。
五、未尽事宜
本公告未尽事宜，遵循本场拍卖会《竞租须知》、《重要提示》等拍卖文书约定及承租人与业主所签订的《租赁合同》约定。
垂询电话：（略）（略）
（略）址：（略）.（略）

（略）
2024年3月12日