(略)
S110000D
(略)6
项目编码
2023-CY/04-0244
挂牌金额
(略).28
挂牌日期
(略)
截止日期
(略)
基本信息
项目编码:2023-CY/04-0244标的名称:
(略)
细分类别:普通商业用房坐落(地址:
(略)
(略):建筑面积(平方米):7527.06
房屋使用现状:使用中房屋用途:文化传媒、创意设计、商业、现代服务业、现代商贸业、餐饮、住宿。
附属设施:无
权属信息
是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:否影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息
拟出让方式:
(略)
拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):一年
拟出让用途:文化传媒、创意设计、商业、现代服务业、现代商贸业、餐饮、住宿。
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):
(略).28
披露方式:
(略)
首次项目信息发布公告期:5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
(略)
方式:
(略)
交易保证金设定
交纳金额(元):600000交纳期限(工作日):5
交纳方式:
(略)
处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件
公告价格(元):
(略).28成交价款支付方式:
(略)
与出让相关其他条件:1.租金价格:房屋为1.2元/日/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),院落为3万元/年/亩;无递增。租金为趸交,在签定租赁合同后,于30天内一次性支付租金。2.无免租期。3.押金为30万元整,用于保证受让方履行合同,租赁期间如受让方拖欠租金或其他各项费用,出让方有权从押金中扣除。4.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和
(略)有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准,双方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。8.在租赁期内,受让方不得进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。9.在租赁期内,租赁物由受让方负责修缮、维护,所需费用由受让方承担。10.在租赁期内,受让方须保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。11.在租赁期内,受让方应对租赁物四至范围
(略)政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用。
受让方资格条件
受让方资格条件:1、受让方须
(略)依法注册的企业法人,注册资本不低于1000万元;2、
(略)(略)查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容:1.该标的出租业态及用途为文化传媒、创意设计、商业、现代服务业、现代商贸业、餐饮、住宿。2.该标的所占土地性质为集体土地,规划用途为二类居住用地。3.项目四至为:
(略)、西至消防站、南至艺术芳
(略)、
(略)。4.该项目出租建筑面积共计7527.06平方米,包括地上三层;院落0.33亩。5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.受让方未来纳税地点:
(略)
受委托经纪商情况
交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
其他会员使用情况
交易所联系方式:
(略)
联系人:
(略)
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