上海市青浦区人民法院关于安徽省安庆市迎江区顺安路迎江世纪城绿地新都会蓝海2幢508室（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院将于2024年4月22日10时至2024年4月25日10时止（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：安徽（略）】。建筑面积：63.11平方米；房屋用途：办公；总层数：地上19层，地下1层；使用期限：住宿餐饮用地（略）起至（略）止。
评估价：27.1万元；起拍价:21.68万元；保证金：3万元；增价幅度：2,000元及其倍数。
二、拍卖时间：2024年4月22日10时至2024年4月25日10时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，（略）咨询,看样需预约或至现场登记，看样由拍卖辅助机构现场陪同。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年5月9日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），并向本院递交缴款凭证。
九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、拍卖成交后，（略）上公示。
十一、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税等），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月15日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年4月15日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式：（略）
十五、本标的（安徽（略））的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等，（略）高级人民法院已授权委托（（略））为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。（略），不收取任何佣金费用。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构：（略）
咨询电话：（略）（略）刘女士
联系地址：（略）
举报监督电话：（略）
（略）（略）人民法院
2024年3月11日