海南天邑国际大厦有限公司

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额900,774,250元，其中债权本金560,000,000元，利息340,774,250元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
债务人2020年9月公告破产。
三、抵质押物基本情况
抵债房产建筑面积合计62910.85㎡，拆分如下：(一)商业23210.51㎡+办公2477㎡+产权式酒店15947.61㎡+金库2120.6㎡，合计使用面积43755.22㎡。主楼地下-1至-3层：面积3266.04㎡（-1层商业，面积1145.44㎡；-2层设备层；-3层金库，面积2120.6㎡）；主楼+副楼1-6层：商业，挑高4.5米，面积19703.06㎡；主楼23A-25层：商办，每层6户，面积2477㎡；主楼29-40层：产权式酒店，每层4户，面积15947.61㎡；主楼41-45层：商业，挑高3.5米，面积2362.01㎡。（二）主楼地下车库，合计面积19155.13㎡。北侧-1到-6层地下停车位：共计816个，面积19155.13㎡。2021年10月已取得抵债房产894张房产证。
四、保证人基本情况
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五、资产亮点
2018年4月13日，中央宣布海南全岛建设自由（略）的灯饰亮化工程更由政府免费支持，未来物业升值潜力大。
六、其他情况说明
2021年年底，我司取得海南天邑国际大厦抵债房产合计894张房产证，房产位于（略）23A-25层、29-43层及45层），建筑面积合计：62910.85㎡（法院实际测量面积）；其中地上建筑面积为40489.68㎡，地下建筑面积为22421.17㎡(车库及金库等)。
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。