摩登（河南）商业服务管理有限公司

（略）对摩登(河南)（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）拟对摩登(河南)（略）债权进行处置，截至（略），债权总额446,694,574.68元，其中债权本金239,431,436.63元，利息206,373,503.59元，其他权益889,634.46元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
摩登（河南）（略），统一信用代码：（略）239725U，注册资本：4000万元人民币，住所：（略），经营范围：企业管理咨询；房屋租赁。实际经营状态：勉强维持经营。
三、抵质押物基本情况
抵押物：（略）名下22套商业房产，抵押房产面积共计37933.71㎡，抵押担保债权额31200万元。22套抵押房产为（略）商业用房房产经营取得的全部收入提供最高额为31200万元的质押担保。
四、保证人基本情况
保证人：（略）、（略）、范宝堂、刘婧雯、薛来毛。
五、资产亮点
该项目抵押物充足，地理位置优越，具有较大的追偿价值。
六、其他情况说明
2021年2月8日，省商务厅宣布（略）山阳潮街步行街（略）历史文（略）步行街等7条步行街一起入围河南省第一批试点步行街名单。这也是（略）目前唯一一条省级高品质试点步行街。抵押物现状：抵押物1层的抵押房产大部分为“京东电器”租用，2层由多家儿童培训机构租用及原大商商场租用，3层由“奥斯卡影院”和健身房租用，4层由KTV租用。
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。