漯河尚武铁苑小区前期物业项目招标公告

1.招标条件
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，（略）职工住宅建设指挥部的委托，就漯河尚武铁（略）前期物业项目进行公开招标，现将招标事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1（略）：（略）55号
2.2项目名称：（略）
2.3项目地址：（略）
2.4项目规模：项目总占地面积11595.7㎡，北地块占地面积9298㎡，南地块占地面积2297.7㎡，（略）划分为南地块与北地块，由4栋33层住宅，1栋2层配套用房、1栋公变配电房组成。其中，（略）及公变配电房位于北地块，配套用房位于南地块；总建筑面积51435.98㎡;,地上面积合计46605.35㎡;,地下面积合计4830.63㎡;,其中：地上面积包含：1号楼10780.81㎡;（含办公面积519.40㎡）,2号楼10927.48㎡;（含办公面积408.88㎡;）,3号楼11469.22㎡;（含办公面积774.77㎡;）,4号楼13030.72㎡;（含办公面积608.37㎡及消防控制室40.45㎡），配套用房建筑面积397.12㎡。地下面积包含：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下室。居住总户数403户；北地块容积率4.97，南地块容积率0.17；北地块建筑密度17.7%，南地块建筑密度8.7%；北地块绿地率35%，南地块绿地率35%；北地块停车位171个，南地块停车位27个。土地用途：住宅。
2.5招标内容：漯河尚武铁（略）前期物业服务。
2.6住宅物业服务及收费标准：结（略）实际情况，按照质价相符，优质优价的原则报价，且不超过招标文件中设置的最高限价。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构。
3.2参加投标的物业企业须具有A级（含）以上信用等级。（信用等级依据《（略）]文件，未参与评定的物业企业（略）级物业管理行业协会出具物业企业信用等级证明）；
3.3本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；（略）不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。



4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，（略）（（略）.gov.cn）（略）主体库完成注册。具体操作参见：（略）—（略）登录—主体库中的操作手册。
4.2完成企业库注册后，请于（略）:00:00（北京时间、下同）至（略）:30:00，（略）使用CA数字证书登录“（略）”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“（略）”下载招标文件的，其投标将被否决。
4.（略）（略）站（（略）.gov.cn）“（略）”建设工程栏下载。

5.投标文件的递交
5.1本项目采用“远程不见面”开标方式：（略）
投标人应当在递交投标文件截止时间前，（略）使用CA数字证书登录“（略）”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人：（略）
5.2根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。
本项目采用不见面2.0开标方式：（略）
5.3投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，（略）企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。



6.发布公告的媒介6.1本次招标公告在《（略）》、《（略）（略）》上同时发布。
6.2注意：投标人须同时在“（略）”（略）报名，方可参加投标，否则投标无效。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
监督部门：（略）建设局
监督部门联系电话：（略）


此处文件下载仅供查看，不作为参与投标！！！漯河尚武铁（略）前期物业项目招标文件:招标文件.pdf