京山市人民法院关于位于荆门市屈家岭管理区五三大道南电厂路西的2宗土地及地上附着物（第一次拍卖）的公告

拍卖公（略）人民法院将于2024年4月6日10时至2024年4月7日10时止（延时的除外），（略）上（网址（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
位于（略）屈家岭（略）西的2宗土地及地上附着物。（详情见评估附件或自行前往看样）。
【特别提醒】本次拍卖的不动产与被执行人其他未处置的不动产位于同（略），若拍卖成交需（略）进行分割，相关的费用由买受人自行承担。
起拍价：980万元，保证金：50万元，增价幅度：2万元（或其整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。
【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、标的物现状：
位于（略）屈家岭（略）西的2宗土地及地上附着物。
（详情见评估附件或自行前往看样）
【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。
七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定依法由相关方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：（略）执行局
法院监督电话：0724－（略）
京东技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年三月六日