北京市通州区宋庄镇辛店村1277.24平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）3
项目编码
2024-TZ/04-0003
挂牌金额
750000
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-TZ/04-0003标的名称：（略）
细分类别：其它房屋类坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：1277.24
房屋使用现状：闲置房屋用途：办公或仓储
附属设施：无
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：5年
拟出让用途：办公或仓储
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：750000
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：400000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：750000成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：租金年付，上付款，年租金15万人民币，租期5年，自合同签订之日起至2028年12月31日（最终以实际签订为准）。
受让方资格条件
受让方资格条件：承租方需（略）依法注册的企业，且实缴注册资本金不低于500万元。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1、标的房屋年久失修，需承租方自行出资维修，如需改扩建承租方需自行到政府相关部门申请备案手续，并到安监科进行企业备案，村里与租户签订安全协议，并落实监管责任，如因未办理合法手续所出现的一切后果承租方自行承担。2、房屋现状出租，出租方不再进行任何投入，地块占地总面积2245.25平方米（约3.37亩），地块内建筑物总面积1277.24平方米，出租用途为办公或仓储，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。3、该地块三调数据为现状为村庄、工业用地，规划为林地，合同期内如遇规划拆迁或腾退，承租方必须配合解除合同，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。4、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
受委托经纪商情况
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其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）