邦亿家城服公司2024-2025年度（广州、中山）区域内新建中型商业超市选址、设计（含全过程策划咨询）、施工单位、广告制作、专业设备采购、产品供应、运营开业策划、招商运营等单位入围项目公开招标公告

（略）2024-
2025年度（广州、中山）区域内新建中型商（略）选址、设计（含全过程策划
咨询)、施工单位：（略）
商运营等单位：（略）
(（略）：HCGL-2401-BYJC-0101)
项目所（略）：广东省，（略）
一、招标条件
（略）2024-
2025年度（广州、中山）区域内新建中型商（略）选址、设计（含全过程策划
咨询)、施工单位：（略）
商运营等单位：（略）
有资金0万元，（略）。本项目已具备招
标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目名称：（略）
2025年度（广州、中山）区域内新建中型商（略）选址、设计（含全过程策划
咨询)、施工单位：（略）
商运营等单位：（略）
范围：本招标项目划分为8个标段，本次招标为其中的：
(001)标段1：商（略）选址；(002)标段2：设计（含全过程策划咨询）；
(003)标段3：施工单位：（略）
(005)标段5：专业设备采购；(006)标段6：产品供应；
(007)标段7：运营开业策划；(008)标段8：招商运营；
三、投标人资格要求
(001标段1：商（略）选址)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有
独立承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国
家法律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.业绩要求：提供不少于3个自2019年1月1日至今，承接过同类专业（超市、营
业厅等项目选址)项目合同。
证明材料：须提交合同关键页扫描件，关键页包括合同名称：（略）
盖章页等；如提交框架协议，须同时提交至少1个项下订单；时间以合同签订日
期为准。
3.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
5.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
6.本标段不接受联合体投标。
7.法律、行政法规规定的其他条件。；
(002标段2：设计（含全过程策划咨询）)的投标人资格能力要求：1.注册要求
:投标人具有独立承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营
业执照，按国家法律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标
,（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件
2.资质要求：投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或
工程设计（建筑行业）丙级资质或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设
计丙级资质或以上资质，或建筑装饰工程专项设计丙级资质或以上资质，或具
备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有
效期内)，或建筑设计事务所资质。
(注：具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160
（略）)、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市(2007）202号)、
《工程设计资质标准》（建市(2007）86号)、《住房城乡建设部关于促进建
筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市(2016）261号)、《住房和城
乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建
办市(2021)30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关
事宜的通知》（（略）)、《广东省住房和城乡建设厅关于建
设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函(2022）846号)的要求设置。)
3.项目负责人要求：为本项目拟派的设计负责人须具备：二级（或以上）注册
建筑师且在投标单位：（略）
个月中任意一个月企业为其缴纳的社保为证明资料。
4.业绩要求：提供不少于3个自2019年1月1日至今，承接过同类专业（超市、营
业厅等同类专业设计)项目合同。
证明材料：须提交合同关键页扫描件，关键页包括合同名称：（略）
盖章页等；如提交框架协议，须同时提交至少1个项下订单；时间以合同签订日
期为准。
5.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
7.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
8.本标段不接受联合体投标。
9.法律、行政法规规定的其他条件。；
(003标段3：施工单位：（略）
承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法
律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.资质要求：投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或
具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在
有效期内)，并具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
(注：资质内容按（略）文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中
对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资
质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建
筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容
含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不
允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建
筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略）)、《住
房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（（略）函(2
022)361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的
通知》（粤建许函(2022）846号)、《住房城乡建设部（略）场监管司关于建
设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司（略）)、《广东
省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函
(2023)820号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有
效期延续的，应当按照相关规定及时办理。)
3.项目负责人要求：为本项目拟派的项目负责人：具备建筑工程专业贰级（或
以上)注册建造师，且持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负
责人安全生产考核合格证书；提供人员证书复印件加盖公章及投标截止前三个
月中任意一个月企业为其缴纳的社保为证明资料。
(注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证
书的通知》（（略）)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使
用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行
电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二
级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，
认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有
效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资
格审查时应通过“（略）”或各省规定的查询渠道查
询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上
述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的
,投标人应在招标人：（略）
具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中
标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知
》(（略）)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治
区、（略）申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目
负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担
任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。)
4.业绩要求：提供不少于3个自2019年1月1日至今，承接过同类专业（超市、营
业厅等同类专业施工)项目合同。
证明材料：须提交合同关键页扫描件，关键页包括合同名称：（略）
盖章页等；如提交框架协议，须同时提交至少1个项下订单；时间以合同签订日
期为准。
5.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
7.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
8.本标段不接受联合体投标。
9.法律、行政法规规定的其他条件。；
(004标段4：广告制作)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有独立
承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法
律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.单位：（略）
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
4.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
5.本标段不接受联合体投标。
6.法律、行政法规规定的其他条件。；
(005标段5：专业设备采购)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有
独立承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国
家法律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
4.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
5.本标段不接受联合体投标。
6.法律、行政法规规定的其他条件。；
(006标段6：产品供应)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有独立
承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法
律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.单位：（略）
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
4.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
5.本标段不接受联合体投标。
6.法律、行政法规规定的其他条件。；
(007标段7：运营开业策划)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有
独立承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国
家法律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.业绩要求：提供不少于3个自2019年1月1日至今，承接过同类专业（超市、商
场、大型实体店等运营开业策划)项目合同。
证明材料：须提交合同关键页扫描件，关键页包括合同名称：（略）
盖章页等；如提交框架协议，须同时提交至少1个项下订单；时间以合同签订日
期为准。
3.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
5.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
6.本标段不接受联合体投标。
7.法律、行政法规规定的其他条件。；
(008标段8：招商运营)的投标人资格能力要求：1.注册要求：投标人具有独立
承担民事责任的能力，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法
律经营；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人
（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
2.业绩要求：提供不少于3个自2019年1月1日至今，承接过同类专业（超市、商
场、大型实体店等招商运营管理)项目合同。
证明材料：须提交合同关键页扫描件，关键页包括合同名称：（略）
盖章页等；如提交框架协议，须同时提交至少1个项下订单；时间以合同签订日
期为准。
3.单位：（略）
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标
资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。
5.成功购买本项目纸质版招标文件的投标人。
6.本标段不接受联合体投标。
7.法律、行政法规规定的其他条件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
套售价：人民币500元/每标段，售后不退；户名：（略）
;账号：（略）（略）；开户行：（略）广州第二
支行。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月18日14时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月18日14时30分
开标地点：（略）
七、其他
1、招标内容：（略）2024-
2025年度（广州、中山）区域内新建中型商（略）进行选址、设计（含全过程
策划咨询)、施工单位：（略）
、招商运营等，新建商（略）约50个，单个新建商（略）面积约为500-
3000平方米，具体以实际选址面积为准；详细要求请参阅本招标文件的第三章
“用户需求书”。
2、入围单位：（略）
3、服务期限：自中标通知书发出之日起2年。
4、发布公告的媒介：（略）（网址：http:/www.cebpubs
ervice.com/)、（略）(https://（略）)、广东
（略）网站(http:/（略）),其他媒介转载无
效，相关公告在公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
5、其他补充事宜
线上报名：各潜在投标人将办理报名登记资料（招标文件发售登记表、营业执
照复印件、法定代表人证明/法定代表人授权委托书（加盖单位：（略）
描件及报名费转账回单)发至招标代理：（略）
,招标代理：（略）
送电子版招标文件和报名费收据。（如两个工作日没收到招标代理：（略）
电查询：（略）、（略）)。
注：为确保领购行为属于投标单位：（略）
定代表人或其授权代表在领购招标文件时，领购人员应附上必要的法定代表人
证明/法定代表人授权委托书并加盖单位：（略）
获得（须额外收取人民币50元快递费，在任何情况下招标代理：（略）
中发生的迟交或遗失均不承担责任)。
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）
(盖章)
文件发售登记表
（略）
购买文件日期
项目
年月日
信息
项目名称：（略）
文件价格（元/套）
500
购买文件单位：（略）
注册地址：（略）
投标人资料
企业统一社会信用代码
姓名
电话
授权代表
电子邮箱：（略）
1、按要求填写文件发售登记表，并加盖公章，按招标公告规定的方式：（略）
备注
2、报名所需资料：营业执照副本复印件、法人证明书，授权委托书，均需加盖单位：（略）
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