河南省正大拍卖有限公司：涉案罚没三门峡市区及陕州区房产30处拍卖公告（第二次）

受委托，（略）依法对涉案罚没三（略）一层及（略）门面房8间、商用公寓房10套、住宅房11套(共30处)进行公开拍卖。
一、拍卖标的：详见下表：
涉案房产30处拍卖相关信息一览表
单位：（略）
（略）原所有人类别用途数量单位：（略）
第1处曲帅元房产商业服务（（略））1层1282.81剪力墙结构.已装修（略）804.44240
第2处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第3处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第4处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第5处曲帅元房产商业服务（门面房）1间55.64框架结构.毛坯房（略）：（略）.6
第6处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第7处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第8处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
第9处曲帅元房产商业服务（门面房）1间57.81框架结构.毛坯房（略）：（略）.2510
（略）房产商业服务（公寓）1套70.05剪力墙结构.（略）小区9号楼11-15豫(2016)（略）30.029
（略）房产商业服务（公寓）1套76.49剪力墙结构.（略）小区9号楼12-9豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套70.05剪力墙结构.（略）小区9号楼14-15豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套78.25剪力墙结构.（略）小区9号楼14-16豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套44.28剪力墙结构.（略）小区9号楼16-5豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套72.08剪力墙结构.（略）小区9号楼16-15豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套63.26剪力墙结构.（略）小区9号楼16-16豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套78.71剪力墙结构.（略）小区9号楼17-9豫(2016)（略）（略）
（略）房产商业服务（公寓）1套78.71剪力墙结构.（略）小区9号楼18-9豫(2016)（略）29.89
（略）房产商业服务（公寓）1套253.31剪力墙结构.（略）小区9号楼19-1豫(2016)（略）88.2927
第20处曲金升房产住宅1套136.4砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房（略）（略）
第21处曲金升房产住宅1套136.4砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房（略）（略）
第22处曲金升房产住宅1套135.01砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房（略）29.39
第23处曲金升房产住宅1套135.01砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房（略）（略）
第24处曲金升房产住宅1套135.01砖混结构.3室2厅1卫1厨.毛坯房（略）29.39
第25处曲金升房产住宅1套98.11砖混结构.2室1厅1卫1厨.毛坯房（略）23.927
第26处曲金升房产住宅1套109.43砖混结构.2室1厅1卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修（略）23.467
第27处曲金升房产住宅1套136.4砖混结构.3室2厅2卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修（略）（略）
第28处曲金升房产住宅1套136.40砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房（略）33.2610
第29处曲金升房产住宅1套100.95砖混结构.3室2厅2卫1厨.室内木门、地板砖已装修，其余部分尚未装修（略）（略）
第30处贺保森房产住宅1套129.01砖混结构.3室2厅2卫1厨.毛坯房（略）西户无产权证（略）
合计（略）

特别声明：（略）下所有文件中相关拍卖标的照片及信息仅供参考，拍卖标的实况均以标的交割时的现状为准。

二、拍卖时间及方式：（略）
三、拍卖地点：（略）
四、标的展示：标的物所在地。
五、展示时间：2024年2月19日至2月24日。
六、展示方式：（略）
七、拍卖办法：先整体再部分后单处（每个产权证为一单处）增价拍卖。
八、拍卖标的起拍价：金额详见以上一览表。
九、咨询方式：（略）
（一）“（略）”网上查阅或下载《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》务必自行或自请专业人士认真详阅、详尽解读；
（二）加微信：（略）
1、用微信：（略）
2、李主任初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；
3、择微信：（略）
十、竞买人（报名人）条件要求：
（一）竞买人须为中华人民共和国公民、法人或者其他组织;
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;
（三）（略）失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;
（四）对《告知书》所载《告知二》《告知三》《告知四》《告知六》《告知十》《告知十一》《告知十三》《告知十七》《告知十八》《告知十九》《《告知二十》告知二十一》《告知二十二》《告知二十五》《告知二十七》《告知三十四》《告知三十九》《告知四十》《告知四十一》《告知四十三》的约定无异议者；
（五）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》法定代表人公民身份证《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各4份；
（六）（略）支行《竞买保证金收款回执》;
（七）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;
（八）同等条件下优先购买权享有人优先;
（九）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买;
（十）其他相关条件。
十一、竞买人（报名）手续的办理：
第一步“（略）”（https://（略）.cn/）网站：《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；
第二步上“（略）”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（1、（略）、2、效验验证码、3、设置密码、4、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证；
第三步对《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》无异议后，用微信：（略）
第四步回复“无异议”后,再行缴纳所需竞买标的的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有等相关文件无异议；
第五步公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》（略）现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；
（略）网下和“（略）”网上报名；
第七步特殊情形时手续的办理；
（略）给竞买人授权，方可参加竞拍；（略）现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。
十二、报名方式：（略）
十三、报名时间：2024年2月19日至2月25日17时30分;
十四、报名地址：（略）
十五、竞买保证金交纳及退还：
（一）竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：
1、全称：（略）;
2、开户：（略）支行；
3、账号：（略）（略）。
4、保证金：金额详见以上一览表。
（二）保证金应当以银行转账的方式：（略）
（三）不支持银行结算卡;
（四）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效;
（五）未成交、无违约者，拍卖会后，5-7个工作日内，全额无息退还;
（六）违约者，不退还;
（七）违约嫌疑者待25-30个工作日内查清后处理。
十六、保证金缴纳截止时间：2024年2月25日17时;
十七、竞拍说明：
（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详阅《拍卖公告》《告知书》《重要提示》《竞买须知》《标的介绍》标的物介绍等资料；认真勘察标的，充分了解标的现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;
（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和瑕疵;
（三）特别重要声明：（略）不稳定、网络拍卖发生故障(（略）络、电路、系统、手机、电脑等故障)、被网络黑客恶意攻击和竞买人操作差错的上述风险;如果发生上述情形及所造成的一切损失均由竞买人自行承担，拍卖人、委托人概不负责和承担任何责任。
（四）产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理和自担。
十八、佣金和其他费用：
（一）买受人应当向拍卖人支付成交价款0.65%的拍卖佣金;
（二）买受人应当向“（略）”支付成交价款1.5‰的软件使用费；
十九、公司地址：（略）


（略）
2024年2月19日