湖州浙北拍卖行有限公司：浙江省湖州市赵湾一路198号商铺租赁权拍卖公告

受委托，定于2024年2月10日上午10时起至11时止（延时的除外）（略）（https://（略）.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年2月10日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
浙江省（略）商铺，建筑面积158.21㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价（略）。有保留价。
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.拍卖成交价为首年租金，第二、第三年租金按成交价执行，第四年租金在成交价基础上涨5%，第五年租金在成交价基础上涨10%。
3.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。若原承租人买受租赁权的，可以维持经营业态，其他买受人一律禁止开设餐饮。
4.拍卖成交后，租赁权买受人须一次性付清五年租金。
三、竞买保证金：5万元，加价幅度：200元或整倍数。
竞买保证金收款单位：（略）
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
（略）：（略）（略）
四、竞买保证金交纳及处置：
a)（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b)拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他（略）退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）客服热线：（略）或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：（略）
尾款开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行
户名：（略）
（略）：（略）8920
（略）：（略）7
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、（略）上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年2月9日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：（略）
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)（略）账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
f)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。
g)拍卖成交后，（略）支付软件使用费。
联系方式：（略）
（略）
（略）址：（略）（微信：（略）
（略）地址：（略）
联系人：（略）


（略）
2024年2月2日