【浙江中金拍卖】宁波市鄞州区城市之光广场2幢17号房产的公告（末次）

（略）关于【浙江中金拍卖】（略）房产的公告(末次)发布时间：2024/02/0318:56
受所有权人委托，（略）将于2024年03月13日10时至2024年03月14日10时止（延时的除外）（略）上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“浙江中金拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江（略）房产
拍卖标的物（略）城市之光广场的公寓，土地类型：国有建设用地使用权；土地性质：出让/商品房；产权用途：商务金融用地/办公；土地使用权面积：5.65平方米
房产所在地：浙江（略），现状：无是否出租或自住：空置房产建筑面积：104.67平方米，备注：土地使用期至2050年12月23日抵押情况：无
本次拍卖不包含室内可移动的物品，具体请以实地查看为准。更多详情敬请咨询：苏经理：（略）
起拍价：140万元，保证金：12万元，增价幅度：（略）
（略）收取的软件服务费和推广费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买，具体购房资格请咨询房产当地的相关政策。
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，（略）签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
1.本标的物竞得者原冻结的保证金（（略）软件服务费后经确认）自动转入支付宝账户监管。
2.拍卖成交后，（略）的“放心付”来支付拍卖成交余款，支付的成交余款在过户期间由淘宝自动冻结并监管。委托人与买受人自行到相关部门办理过户手续，提交相关资料。待双方过户完毕后，根据放心付的操作流程，拍卖人申请款项解除冻结，买受人授权同意后，（略）将拍卖成交余款汇入拍卖人指定账户。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，（略）上银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。
十二、竞买人在参与拍卖前请务必再仔细阅读拍卖须知、拍卖公告等相关文件，（略）了解或查阅，一经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。
咨询电话：（略）（略）2（可添加微信：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）5
联系地址：（略）

（略）
2024年01月01日

所含标的物【浙江中金拍卖】（略）房产