北京市海淀区大柳树路6号北京铁科嘉苑饭店服务有限公司地下一层-101室商铺招商公告

一、招商人：（略）（以下称嘉苑饭店）
二、招商项目：（略）租赁。套内面积1018m2。
三、招商业态：餐饮。
四、租赁期限：2024年3月1日起至2027年2月28日。租金按半年支付，先付后租，每个付款周期的前10日内缴纳当期租金。
五、招商底价：该项目租金底价单价为3.5元/m2/天，第一年租金底价为（略）元（注：招商底价不包含垃圾费、停车费和水、电等物业费），每年递增1%至3%。
六、招商方式：（略）
（略）（网址：https://（略）#/）线上注册、报名，线下递交竞商文件及评审。通过资格审查的合格竞商人参与竞价。若有两家及以上合格竞商人报名，采取公开竞价方式：（略）
七、竞商人资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业;
2.资质齐全，商业信誉、财务资信状况良好，相关证照合法有效;
3.无商业经营违约记录，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚;
4.（略）方不存在法律纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为;
5.不得改变或增加业态范围，不得转租、转让、转借;
6.不接受联合体竞商;
7.接受招商人招商条件和国铁集团房屋租赁合同文本；
8.竞商人在履行饭店资产租赁合同期间，如有拖欠租金、合同履约不良记录或者对饭店安全质量有重大负面影响事件的，招商人有权拒绝其参与竞商。
9.同等条件下，原承租单位：（略）
八、特别约定
1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状、设施设备、周边环境及客流变化已充分了解，无任何异议。
2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。
九、竞商保证金：（略）
（一）竞商人须（略），也可于报名截止时间前直接到嘉苑饭店计财部交纳。备明“嘉苑饭店地下一层-101室竞商保证金”。汇出账户名称：（略）
户名：（略）
开户银行：（略）北京新街口支行
（略）：（略）（略）
（二）竞商保证金在合同签订、招商人合同归档备案完成之日后5日内无息退还。有下列情形之一竞商保证金不予退还：
1.竞商人在竞商有效期内撤销竞商文件；
2.竞商人未到现场参加竞价的；
3.竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为的。
4.竞商人以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式：（略）
5.中商人放弃中商，或未在招商规定的时间内签订合同，或不按照招商文件规定的合同内容签订合同，或存在其他违规行为被取消中商资格的。
十、签订合同：房屋租赁合同以招商人提供的合同为准。中商人在收到中商通知书后5日内签订合同，否则视为中商人放弃本次中标，中商人缴纳的竞商保证金不予退还。
十一、竞商人提交资料
1.企业法人/个体工商户营业执照副本复印件（加盖公章）；
2.法定代表人身份证明复印件；
3.法人授权委托代理人身份证复印件；
4.竞商承诺书；
5.报价表；
6.竞商保证金；
7.食品经营许可证等餐饮相关资质；
8.经营方案；
9.其他证件复印件。
十二、竞商报名时间：2024年1月30日10时至2024年2月7日10时，逾期不再接受报名。（略）（网址：https://（略）#/）完成线上注册、报名，线下递交竞商文件。
十三、竞商人资料递交时间：2024年2月7日10时至2024年2月9日10时前。完成线上报名的意向竞商人，将竞商文件密封并在密封处加盖密封章，封套上写明招商项目名称：（略）
十四、招商评审时间：通过资质审核后，意向竞商人参加公开招商或商务洽谈方式：（略）
附件：嘉苑饭店地下一层-101室招商文件
相关公告：无
监督电话：（略）
嘉苑饭店一层-101室商铺招商文件.docx