黄山嘉泰拍卖有限公司关于位于绩溪县曹渡桥的土地使用权及在建建筑物的公告（第三次）

（略）关于位于（略）曹渡桥的土地使用权及在建建筑物的公告(第三次)发布时间：2024/01/3000:00
受权利人委托，（略）将于2024年2月28日10时起至2024年2月29日10时止（延时的除外）（略）（网址http://zc-（略））对以下标的进行公开竞价，现公告如下：
注：此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：位于（略）”《国有土地使用权证》项下国有土地使用权及地上在建建筑物：
标的名称：（略）
位于（略）”《国有土地使用权证》项下国有土地使用权及地上在建建筑物。
土地使用权
出让餐饮旅馆业用地，（略）绩国用（2007）第028号，原证载土地面积11992.90㎡；国有建设用地使用权期限至2047年4月6日止。
在建建筑物
（略）工程地上十五层、地下负一层；（略）地上三层。
委托方提供的在建建筑物面积为31873.54㎡。
备注
委托人依（略）裁定书取得标的物所有权，委托人未将本标的过户到本单位：（略）
起拍价：3780万元。
保证金：200万元。

二、拍卖方式：（略）
本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前5分钟内无人出价的，则本场拍卖流拍；只有一人出价且达到起拍价即拍卖成交；有2人或2人以上出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟，直至无人出价为止，最后出价即为拍卖成交价。加价幅度：（略）或整倍数。
三、公告之日起咨询展示。
看样联系人：（略）
四、竞买报名：
1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人报名参与竞买时，请先确认竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金。（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为竞买保证金，竞买结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。（略）指定账户。
3、竞买成交后，买受人原冻结的保证金自动转化为成交款，（略）生成订单0.5%-1%的软件服务费并将尾款及成交价3%的佣金（略）上支付：
（1）、银行付款方式：（略）
（收款单位：（略）
（2）、（略）上付款方式：（略）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
特别注意：本次拍卖页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间，不适用本次拍卖。

五、特别提醒：
竞买人在竞拍前请务必仔细阅读《竞买须知》。
本次拍卖标的按现状拍卖，本公司不承担瑕疵担保责任。
标的过户中所涉及的包括但不限于土地增值税、增值税、所得税、契税等，按法律法规规定由买卖双方各自承担。原欠税费包括但不限于维修基金、水电费、物业费等由委托人承担。
（略）地址：（略）
（略）
二〇二四年一月三十日

所含标的物位于（略）曹渡桥的土地使用权及在建建筑物