中国矿业大学文昌南湖超市项目公开招租公告

中国矿业大学文昌南（略）：JSZJ-G(2024)003）
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
本文昌南（略）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:287.4717万元，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见招租文件范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：标段1(包括南湖地（略）和南湖兰（略））标段2（包括文昌（略）超市和文昌嘉（略））标段3（南湖松（略））三、投标人资格要求
标段1(包括南湖地（略）和南湖兰（略））:1.具有独立承担民事责任能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.竞租人参加招租活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故；5.有依法缴纳税收的良好记录；6.有依法缴纳社会保障资金的良好记录；7.具备《食品经营许可证》，有效性不受具体地址：（略）
标段2（包括文昌（略）超市和文昌嘉（略））:1.具有独立承担民事责任能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.竞租人参加招租活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故；5.有依法缴纳税收的良好记录；
6.有依法缴纳社会保障资金的良好记录；7.具备《食品经营许可证》，有效性不受具体地址：（略）
标段3（南湖松（略））:1.具有独立承担民事责任能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.竞租人参加招租活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故；5.有依法缴纳税收的良好记录；6.有依法缴纳社会保障资金的良好记录；7.具备《食品经营许可证》，有效性不受具体地址：（略）
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
七、其他
（略）获取：（略）
（一）项目基本情况1.（略）：JSZJ-G(2024)0032.项目名称：（略）
3.项目需求：详见招租文件。
4.招租期限：2024年3月1日--2028年7月15日（其中30天为装修免租期不收取房屋租赁费用，其他费用正常缴纳）。
分两次签订合同。首签期限为2024年3月1日--2027年7月15日。首签期满后，经招租人管理部门考核合格后，可再签1次合同，期限为2027年7月16日--2028年7月15日。租赁期满，由招租人收回出租房屋，成交承租人应如期交还。
5.标段说明及要求：（1）标段1(包括南湖地（略）层:-1；单项招租底价:（略）元/年；服务内容:超市，其（略）业务经营面积不低于800㎡；可配套水果等学生所需的生活服务类业态，面积不高于1000㎡；其余面积合理配置仓库和休闲（略）域。
名称：（略）
（2）标段2（包括文昌（略）层:1-2；单项招租底价:（略）/年；服务内容:超市，其（略）业务经营面积不低于240㎡；其余面积合理配置水果等学生所需的生活服务类业态、仓库和（略）域。
名称：（略）
（3）标段3（南湖松（略）层:1；单项招租底价:（略）/年；服务内容:超市。
注：
（1）本项目标段1、标段2、标段3采取兼投不兼中原则。竞租人可对一个或多个标段进行竞租，按照标段1、标段2、标段3的顺序依次评审，每个标段确定不同的竞租人成交，竞租人前一标段成交后可继续参与后续标段的评审，但不得再次成交。
（2）本项目报价以年报价为单位：（略）
（3）竞租人的报价不得低于对应的招租底价及单项招租底价，否则视为无效报价，其竞租文件作为无效竞租文件，不参加后续评审。
6.其他详见招租文件。
（二）竞租人的资格要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.竞租人参加招租活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故；5.有依法缴纳税收的良好记录；6.有依法缴纳社会保障资金的良好记录；7.具备《食品经营许可证》，有效性不受具体地址：（略）
说明：（1）本项目不接受联合体参与竞租活动，本项目不允许分包或转包。
（2）单位：（略）
（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法律法规的竞租人，拒绝其参与本次竞租活动。
（4）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞租人，不得再参加本次竞租活动。
（5）竞租人有在招租人有经营经历的，在经营期有未按期缴纳招租人场地使用费或房租情况的，不得参加此次竞租活动。
（三）获取：（略）
（2）网上报名：请将相关报名资料扫描件发送至（略）@126.com邮箱：（略）
3.方式：（略）
（1）营业执照（副本）复印件（加盖竞租人鲜章）；（2）获取：（略）
开户行：（略）彭园支行户名：（略）账号：（略）（略）售价：260元/标段，售后不退。
（四）提交竞租文件截止时间、竞租时间和地点：（略）
（六）其他补充事宜1.竞租文件的接收：（1）竞租文件开始接收时间：2024年02月19日北京时间09：00（2）竞租文件接收截止时间：2024年02月19日北京时间09：30（3）竞租文件的接收地点：（略）
（2）竞租人在质疑期内一次性提出针对同一程序环节的质疑。
3.招租文件的澄清或者修改代理机构：（略）
4.终止招租终止招租的，代理机构：（略）
1.招租人信息名称：（略）
名称：（略）
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：江苏省（略）
联人：龙老师
电话：（略）0
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）
联人：李海沫
电话：（略）6
电子邮件：（略）@163.com招标人：（略）