温州市鹿城区矮凳桥71号房产三年租赁权

受委托，定于2024年1月26日上午10时至11时（延时的除外），（略）上（网址：https://（略）.cn/，拍卖企业：（略）），（略）（略）络增价式拍卖。具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样稿）。
一、标的情况：
（略）
房产坐落地址：（略）
建筑面积（㎡）
设计用途
产权
情况
租赁期限（年）
免租装修期（天）
年租金起拍价（元/年）
竞买保证金（元）
目前状态
1
矮凳桥71号
37.79
居住
有
3
7
34500.00
8700.00
空置
二、意向承租方条件：①意向承租方应为依法设立并有效存续企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；②意向承租方未在“（略）”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（参照标准：须提供相关查询记录）。
三、交易条件：①租金实行半年一付，先付后用；首期租金在成交之日起5个工作日内付清；②年租金无递增；③报名时间截止，如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人，（略）络报价结果确定成交价和承租方；④竞得方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌并没收竞得方的竞买保证金；⑤意向承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押；⑥租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）；⑦该地块已列入政府拆迁计划，如遇正式拆迁通知需要承租户无条件腾空，出租方对承租方投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。
四、竞买保证金：有意竞买者，企业凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，自然人凭本人身份证，在报名时间截止前至报名地点：（略）
报名、看样时间：即日起至2024年1月25日下午5时止
看样地点：（略）
报名地点：（略）
咨询电话：（略）（略）3
（略）网址：（略）
（略）
2024年1月12日