浙江省温州市中级人民法院关于温州经济技术开发区明珠路768号、滨海四路269号、滨海二道1168号房地产及不可拆除装饰装修、共用附属设备设施整体（第一次拍卖）的公告

（略）中级人民法院将于2024年2月26日10时至2024年2月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：温州经济技术（略）国有土地使用权及上述房地产附属设施整体。房屋总建筑面积67811.65平方米，总土地使用权面积48026.15平方米。详情如下：
（略）
类型
地址：（略）
（略）
建筑面积（㎡）
层数
用途
建筑年代
类型
登记日期
评估价值（元）
1
房产
（略）768号
017684
175.66
1-2
非居住
2009
/
2009年4月29日
181281
房产
（略）768号
017684
11833.75
1-6
非居住
2009
/
2009年4月29日
（略）
房产
（略）768号
017684
78.42
1
非居住
2009
/
2009年4月29日
80929
类型
地址：（略）
（略）
土地面积（㎡）
层数
用途
亩数
类型
终止日期
评估价值
土地
经济技术（略）
温国用（2007）第5-197号
20253.58
/
工业用地
30.38
出让
2053年9月14日
（略）
（略）
类型
地址：（略）
（略）
建筑面积（㎡）
层数
用途
建筑年代
类型
登记日期
评估价值
2
房产
（略）269号
温房权证经济字第036663号
9244.89
1-6
工业厂房
2006
/
2013年6月8日
（略）
房产
（略）269号
温房权证经济字第036663号
7561.74
1-7
工业厂房
2011
/
2013年6月8日
（略）
类型
地址：（略）
（略）
土地面积（㎡）
层数
用途
亩数
类型
终止日期
评估价值
土地
经济技术（略）
温国用（2007）第5-205号
8485.64
/
工业用地
12.73
出让
2053年9月14日
（略）
（略）
类型
地址：（略）
（略）
建筑面积（㎡）
层数
用途
建筑年代
类型
登记日期
评估价值
3
房产
滨海二道1168号
016963
2497.64
1-2
非居住
2009
/
2008年8月1日
（略）
房产
滨海二道1168号
016963
36419.55
1-3
非居住
2009
/
2008年8月1日
（略）
类型
地址：（略）
（略）
土地面积（㎡）
层数
用途
亩数
类型
终止日期
评估价值
土地
经济技术（略）
温国用（2007）第5-206号
19286.93
/
工业用地
28.93
出让
2053年9月14日
（略）
总合计
（略）
瑕疵说明：1.本次拍卖系三个独立产权的非居住、工业用房地产及不可拆除装饰装修、共用附属设备设施整体拍卖，三宗地均有独立入口，互不影响,房地产结构情况及使用现状参考《评估报告》P9-P12。上述房地产由温州（略）内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。3.拍卖期间三房地产均正常使用。竞买人需自行前往房地产现场勘查。房地产现状以拍卖成交后实际交付买受人时为准。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考，本院对房地产现状不承担担保责任。
起拍价：16560万元，保证金：830万元，增价幅度：10万元
（略）：（2019）浙03执513号、（2018）浙03民初1118号
（略）：（略）拍（2024）8号
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样联系电话：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2024年3月28日前缴入法院指定账户
(户名：浙江省（略）：（略）（略））。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，（略）付余款。
凭付款凭证及相关身份材料（略））签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）2。
联系地址：（略）
（略）中级人民法院
2024年1月23日