海南省澄迈县老城经济开发区盈滨半岛盈滨村地段龙浴温泉度假村（二期）王府会馆

拍卖公告
（请您在拍卖前，仔细阅读公告，了解标的的详情。请确认您已知悉标的的拍卖时间、标的描述、缴纳保证金、尾款、平台服务费的时间和方式：（略）

（略）（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年2月28日上午10时起至2024年2月29日上午10时止（延时的除外，在拍卖结束前5分钟出价，拍卖结束时间会在出价时间基础上延长5分钟，直至无人出价，拍卖结束）（略）上（网址：（略），以下简称“平台”）进行公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）所有的位（略）】；
起拍价：（略）元；
保证金：（略）元；
二、拍卖方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（（略）上实名注册且应符合海南省相关房地产限购政策。）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，因此造成委托人损失的应承担相应的赔偿责任。委托人、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件的特殊规定的，从其规定。
（略）账户注册、报名，并于2024年2月28日上午10时前将竞买保证金（略）（略）（户名：（略），开户行：恒丰银行上海分行营业部，账号：（略）（略）），（略）络竞价权限，若为委托代理的需双方共同到拍卖人处办理委托手续。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
竞买人可于下述标的展示时间内前往标的展示地点：（略）
标的展示时间：2024年2月19日至2024年2月23日；
标的展示地点：（略）
咨询电话：（略）高经理：（略）
五、拍卖条件：拍卖不受报名人数的限制，预展期限结束自动转入拍卖流程。
六、成交条件：至少一人出价，拍卖结束时的最新出价价格不低于保留价则拍卖成交；拍卖结束后最高价格低于保留价则本次流拍。
七、特别提醒：
（一）拍卖成交后，由买受人自行至相关管理部门办理产权变更过户手续（具体过户时间按海南房产销售限购限售政策为准），委托人予以配合；在办理产权变更过户过程中，买受人、委托人双方应缴纳的相关税、费按国家规定由买卖双方各自承担。物业欠费由买受人自行承担。
（二）该房产权利性质是出让/市场化商品房，用途为其他用地/商业服务。
（三）（略）络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置，请慎重决定竞买行为。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
（四）本平台对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为委托人提供的供竞买人参考之资料，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议，仅提供竞买人参考。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（五）（略）上公开《拍卖公告》、《竞拍须知》（略）公开展示，请仔细阅读。委托人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和委托人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
（六）（略）参与拍卖，（略）所设定的支付方式：（略）
（七）竞买人须遵守现有国家法律法规，并须在拍卖前务必再仔细阅读拍卖须知。

（略）
2024年1月19日