江山市人民法院关于衢州市衢江区望江苑2幢1单元401室和望江苑2幢1单元甲401室及望江苑2幢03号储藏室（第二次拍卖）的公告（01405）

拍卖公告
（略）人民法院将于2024年1月25日10时--2024年1月26日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3551.515b1319n4NxXJ—参见全国法院页面：https://（略）(（略）址)，现公告如下
一、拍卖标的：（略）。
起拍价：140万元，保证金：14万元，增价幅度：（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。买受人在收到过户材料或不动产解封后十五日内办理过户手续，逾期不办理所造成的后果由买受人自行承担。
可能存在的物业、水、电费均由买受人自行承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年2月15日12时前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：中国工商银行衢州江山支行
（略）：（略）（略）
缴清拍卖剩余价款后，买受人须在接到本院通知后，于十五日内带上身份证原件及复印件到（略）窗口领取执行裁定书、协助执行通知书等材料，办理拍卖标的物交付手续，并办理好相关过户手续。
联系电话：（略）
（工作时间上午8:30-12:00下午14:30-17:30）
（略）以外的不动产拍卖标的物交付、签署相关材料一般走线上交接流程（特殊情况除外），具体时间以本院工作人员通知为准。
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。特别提醒：拍卖成交后因买受人原因逾期未支付价款而造成重新拍卖的，预交的保证金不予退还。
十、（略），不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）。
举报监督电话：（略）。
（工作时间上午8:30-12:00下午14:30-17:30）
咨询、看样请联系展唐助拍，电话：（略），淘宝技术咨（略），详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年一月九日