台州市路桥区人民法院关于拍卖台州市路桥区路桥北南官大道1号（第二次拍卖）的公告（83128）

特别提示：（略）站页面中出现的“一键贷款服务”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。
公示
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
（略）络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。
（略）（略）人民法院二〇二四年一月五日
拍卖公告
浙江（略）人民法院将于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时的除外）（略）上(网址：（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略），证载土地使用权面积2558.01平方米，土地用途为综合用地，使用权类型为出让。本标的出租，租赁期至2028年9月30日止，买受人需继续履行租赁协议至租赁期结束，年租金216万，租金已付至2024年6月1日，之后的租金由买受人自行收取,另本标的物存在违建行为，如有关部门要求拆除，买受人应予配合并自行承担相应风险,本次拍卖未包含电梯、变压器及其配电设备。特别说明：登记的不动产权证附记备注“此证仅限于融资”，竞得人如竞得上述不动产，在申请办证转移登记以及再转移登记，需依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、协助执行通知书才能执行,不动产拍卖后土地用途及房屋权证登记用途均不变更。
起拍价：6840万元，保证金：684万元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：限（略）内企业竞买(如（略）外企业或个人竞买，（略），（略）作为报名竞拍的主体)，一经报名即视为对上述问题已完全了解，并接受由此引发的所有风险和责任。企业需使用企业实名认证的淘宝、支付宝企业账户参与竞买，如参与竞买企业未开设淘宝、支付宝企业账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年1月19日（含当日）前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买企业（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。负责执行的人民法院、网络服务提供者和承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织等机构、机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买相关的拍卖财产。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所欠物业费、水费、电费等费用由买受人自行承担，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由相应主体各自承担（由出卖方承担部分需由买受人先行垫付后向我院申请退还），未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担，买受人须在收到本院过户法律文书后30天内凭发票向我院申请退还，因客观原因未能及时办理过户缴纳税费的，请在收到本院法律文书后20天内及时向本院申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃退还权利。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年1月18日（含当日）前与（略）人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年2月22日24时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm。
十二、根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖成交后，（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
客服电话：（略）（略）
咨询电话：（略）2，（略）
监督电话：（略）0，（略），（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
本公告可在“（略）(（略）.cn)”上查询，执行所依据的（2023）浙1004民初1033号民事判决（调解）书可在“（略）(（略）.cn)”上查询（法律规定不得公开的除外），评估报告副本（或未经评估的定价依据）已在本公告附件内公示。
（略）（略）人民法院
二〇二四年一月五日